今年榕土地首拍再出“地王” 樓面價(jià)23183元/㎡
| 2016-02-25 07:53:02??來(lái)源：東南網(wǎng) 責(zé)任編輯：張海燕 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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海峽金融商務(wù)區(qū) “商改住”大受追捧 緊接著拍賣的宗地2016-02號(hào)是臺(tái)江區(qū)鰲峰路南側(cè)、鰲峰支路西側(cè)的海峽金融商務(wù)區(qū)B地塊，面積31902平方米（合47.85畝），用途為住宅用地，建筑高度80米以下，起始價(jià)7.66億元。地塊東側(cè)綠化帶的地下空間約5000平方米納入出讓范圍。 該地塊吸引了15個(gè)競(jìng)買人報(bào)名，最終36號(hào)競(jìng)買人福建中庚置業(yè)有限公司以17.75億元將其收入囊中，樓面價(jià)被推升至23183元/㎡，是除福州特定區(qū)域（如三坊七巷）之外的史上最高樓面價(jià)。 值得一提的是，該地塊在去年9月曾推向市場(chǎng)。當(dāng)時(shí)，該地塊的土地用途為商服（商務(wù)辦公）用地，因無(wú)人報(bào)名而流拍。本次“商改住”后再次推向市場(chǎng)。作為純住宅地塊，加上稀缺的濱江資源，以及地處福州新區(qū)、海峽金融商務(wù)區(qū)的疊加區(qū)位優(yōu)勢(shì)，大受追捧。 業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，該區(qū)域的商務(wù)辦公體量已趨于飽和，所以此前會(huì)遭到市場(chǎng)冷遇。在符合有關(guān)規(guī)劃的情況下，地塊用途“商改住”是可行的。今后仍有可能出現(xiàn)改變土地用途的情形。 |
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