今年榕土地首拍再出“地王” 樓面價23183元/㎡

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福州四地塊成交價逾52億 樓面價最高23183元/㎡

福州新聞網2月25日訊(福州晚報記者何佳媛)昨日上午，今年首場土地拍賣會在福州市土地礦產交易中心舉行，4幅地塊成功拍出，總面積達164.83畝，成交總價52.26億元。其中，海峽金融商務區B地塊的成交樓面價達23183元/㎡，成為福州除特定區域外的史上最高樓面價。

洋洽河舊改地塊

成倉山新地王

昨日9時許，福州市土地礦產交易中心的拍賣大廳熱鬧起來，24個競買人先后到場。

首先拍賣的宗地2016-01號是位于倉山區閩江大道南側、南二環北側的洋洽河舊屋區改造地塊，土地面積45128平方米（合67.69畝），建筑高度70米以下，起始價9.62億元。

該地塊吸引了13個競買人報名奪地，其中半數舉牌競拍，最終被33號福州融輝房地產有限公司、禹洲地產（泉州）有限公司、廈門市毅智置業有限公司聯合體以17.3億元競得，樓面價16251元/㎡，成為倉山區樓面價新地王。

該地塊分四部分規劃。其一面積16114平方米，用途為商服（商業、辦公）用地、住宅用地。其中的商業、商務辦公建筑面積不低于1.2萬平方米，不高于1.6萬平方米；東北角獨立配建上渡派出所，沿閩江大道設置，用地面積1800平方米，建筑面積不少于2000平方米。其二面積14531平方米，其三面積11387平方米，均為住宅用地，建筑高度均為60米以下。其四面積3096平方米，用途為公共管理與公共服務（公園與綠地）用地。

競得人須提供商業建筑面積13500平方米、商務辦公建筑面積4500平方米（含派出所）、住宅建筑面積20580平方米、120個標準停車泊位，由倉山區指定單位回購。商業、商務辦公及住宅建筑面積的回購價格按6304元/平方米確定，標準停車泊位回購價格按17.93萬元/個確定。