今年榕土地首拍再出“地王” 樓面價23183元/㎡

　　宗地2016-01號洋洽河舊屋區改造地塊

東南網2月25日訊（海峽都市報記者 邱也栩）

關注理由昨日，2016年福州首次土地出讓，四幅地攬金52.26億元，占到了去年賣地總額的近20%。

其中，中庚集團先以17.75億元、樓面價23183元/㎡摘得海峽金融商務區B地塊，實際上已刷新福州住宅樓面價史上最高紀錄。接著，中庚與首開股份組成聯合體，以12億元競得鶴林片區HL-1-10地塊，樓面價14895元/㎡。

宗地2016-01號洋洽河舊屋區改造地塊則被金輝、禹洲、毅智聯合體以17.3億元奪得，樓面價16251元/㎡。外來的魯能集團以5.21億元競得五四北的原大華制扣廠地塊，樓面價14922元/㎡。

洋洽河舊改地塊 拍出倉山“地王”

昨日的現場，共21個競買人參與四幅地塊競拍，本土知名開發商幾乎悉數到場，外來的魯能、恒大、碧桂園等也摩拳擦掌。

首幅出讓的宗地2016-01號洋洽河舊屋區改造地塊位于倉山區閩江大道南側，南二環北側，為商服、住宅、公共管理用地，面積67.69畝，起拍價9.62億。

“加價1000萬！”融信打響頭炮。最終，金輝、禹洲、毅智聯合體以17.3億元奪得猴年頭彩，樓面價16251元/㎡，溢價79.8%。該價格也破了去年臺嶼舊屋區改造地塊15775元/㎡的紀錄，摘得倉山區“地王”。