新年首次土地拍賣 福州推四幅地面積超160畝

東南網(wǎng)2月1日訊（海峽都市報(bào)記者 邱也栩）昨日記者獲悉，福州市國土局將于2月24日公開出讓城區(qū)四幅地塊，均為（或包含）住宅用地，總面積達(dá)164.83畝。這也是福州主城區(qū)（四城區(qū)，不含馬尾）2016年的首次土地拍賣。

洋洽河舊屋區(qū) 分四地塊出讓

公告顯示，宗地2016-01號(hào)洋洽河舊屋區(qū)改造地塊位于倉山區(qū)閩江大道南側(cè)、南二環(huán)北側(cè)，土地面積45128平方米（合67.69畝），為商服（商業(yè)、辦公）用地、住宅用地和公共管理與公共服務(wù)（公園與綠地）用地，分四個(gè)地塊出讓，起拍價(jià)9.62億元。

宗地2016-03號(hào)鶴林片區(qū)HL-1-10地塊位于晉安區(qū)化工路北側(cè)、東山路西側(cè)，為商服（商業(yè)）用地、住宅用地，面積18310平方米（合27.47畝），起拍價(jià)6.45億元。

宗地2016-04號(hào)原大華制扣廠地塊，位于晉安區(qū)南平東路北側(cè)，為住宅用地，面積14548平方米（合21.82畝），起拍價(jià)3.11億元。

海峽金融商務(wù)區(qū) B地塊“商改住”

同期出讓的宗地2016-02號(hào)海峽金融商務(wù)區(qū)B地塊位于臺(tái)江區(qū)鰲峰路南側(cè)、鰲峰支路西側(cè)，為住宅用地，面積31902平方米（合47.85畝），起拍價(jià)7.66億元。

據(jù)悉，該地塊曾是商服（商務(wù)辦公）用地，去年9月遭遇流掛。此次出讓，該地塊搖身變?yōu)樽≌玫兀鹋膬r(jià)也由此前的6.96億元增加到7.66億元。業(yè)內(nèi)人士表示，今年去庫存是我省房地產(chǎn)市場(chǎng)的重中之重。而市場(chǎng)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示，福州五區(qū)寫字樓庫存需要近10年方能消化。“該地塊更改土地性質(zhì)出讓，很能體現(xiàn)去庫存的政策思路。”