閩侯出臺房屋征收補償新方案 調整航拍時間節點

照顧無房戶緊房戶

新方案規定，對被征收人家庭成員戶口在本村，屬于無房戶、緊房戶的，即人均建筑面積不足25m2的，通過繳納差價款，在簽約期限內可照顧至人均建筑面積25m2，同時，明確了增加面積部分計價標準：15m2以內按1800元/m2，15m2~45m2以內按2200元/m2，超出45m2按各鄉（鎮）街道回購上限價格計價。

“調整后的房屋征收政策對無房戶、緊房戶進行政策傾斜照顧，讓他們能以小房間換上大房子。”閩侯縣房屋征收辦相關負責人介紹，舊方案規定籠統，對于無房戶、緊房戶個案處理具有隨意性，而且對于房屋增加面積一般按3000多元/m2的成本價補差價，此次調整后，方案更具操作性，更讓利于民。

有證未建滿給予安置

據介紹，房屋征收新方案中一大政策亮點是，對于被征收人持有集體土地使用證、建設用地許可證、建設用地規劃許可證、房屋所有權證之一的未建滿三層的（祖留木構、土木結構房屋未建滿二層），在規定期限內搬遷的，未建滿部分按規定給予安置，未建滿部分安置房差價款按1000元/m2計價。

“舊方案一般是建多少補償安置多少，這使得搶建之風屢禁不止。”閩侯縣房屋征收辦相關負責人表示，新方案既鼓勵被征收人不搶建，又能維護他們的合法權益，實現雙贏。