魯能32億競得新店地塊 成交樓面價14926元/平方米

　　88號競買人魯能集團代表舉牌競價。

福州新聞網12月22日訊（福州晚報記者 何佳媛 文/攝）昨日上午，福州市行政服務中心三層交易大廳上演了本年度最激烈的奪地大戰。經過82輪的激烈拼搶，魯能集團有限公司以32.3億元競得晉安區新店鎮南平路北側、秀峰路西側的原天宇開關廠地塊，成交樓面價為14926元/平方米。

魯能集團

首次福州拿地

該地塊吸引了8家競買人到場爭奪，其中88號魯能集團有限公司、66號上海翊荃投資管理有限公司、9號正榮（福州）置業發展有限公司、8號名城地產（福建）有限公司均舉牌競價。

該地塊起始價13.78億元，各競買人陸續舉牌報價，數千萬上億元的加價頻頻出現，隨后，66號和88號競買人交替舉牌，最后9號和88號又陷入膠著，88號魯能集團堅持到了最后，競買價為32.3億元。

這是魯能集團首次在福州拿地，公司表示看好福州市場，認為福州潛力很大，所以才來拿地，該地塊扼守五四路，緊鄰地鐵口，居住便利，交通通達。

首次要求配建

新能源停車位

該地塊面積63648平方米（合95.47畝），用途為商服、住宅用地，其中商業建筑面積不超過14000平方米，建筑高度120米以下（含）。

該地塊配建的停車泊位均應100%建設充電設施或預留設施安裝條件，其中在規劃條件核實前，已建設充電設施的停車泊位不應低于總車位的20%。這是福州首次在出讓地塊中對此作出規定。

此外，魯能集團有限公司須提供4萬平方米安置房由市政府指定單位按成交樓面地價 建安成本（3000元/平方米） 3%利潤回購。該地塊建設項目應符合綠色建筑標準，商品住宅全裝修比例應達到60%以上。該地塊明年9月30日前按交付時點現狀標高交地。