福州飛鳳山莊：辦房產(chǎn)證時(shí) 商品房變安置房

東南網(wǎng)12月7日訊(海峽都市報(bào)記者 陳文浩吳臻）入住福州市倉山區(qū)上渡路飛鳳山莊13年，市民許先生卻一直為一本房產(chǎn)證而發(fā)愁。13年了，房產(chǎn)證還沒辦下來，導(dǎo)致他無法遷戶，也無法買賣。更讓他煩惱的是，當(dāng)年他簽的是商品房的合同，開發(fā)商倉山區(qū)建設(shè)開發(fā)有限公司表示，根據(jù)目前的政策，要辦成房產(chǎn)證，只能變成安置房。這也讓許先生難以接受。

4日記者采訪時(shí)，開發(fā)商有關(guān)人士表示，2002年簽合同時(shí)，辦理商品房手續(xù)是合規(guī)的，但后來政策有變，才導(dǎo)致房產(chǎn)證辦理拖了下來。對于是何政策改變，上述人士沒有明確。

沒有房產(chǎn)證無法遷戶或買賣

許先生反映，他是2002年購買的飛鳳山莊房子，“當(dāng)時(shí)每平方米1400多元，總價(jià)18萬余元”。許先生首付了6萬多元，其余的款項(xiàng)，到銀行分期貸款。

記者從當(dāng)時(shí)的合同上看到，封面寫著“商品房買賣合同”。合同寫道，出賣人是以劃撥方式取得土地使用權(quán)，商品房的預(yù)售也得到福州市房地產(chǎn)管理局的批準(zhǔn)。

合同還稱，“因出賣人原因，造成商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。”

可現(xiàn)實(shí)是，許先生至今沒有拿到房產(chǎn)證，這13年來，他無法遷戶，也無法進(jìn)行房屋買賣。“房子雖然住了十幾年，但還是沒有主人的感覺。”許先生期望能盡早拿到房產(chǎn)證。

最近，許先生又聽到一種消息稱，房產(chǎn)證正在辦理，但是當(dāng)年說好的商品房，卻要變成安置房，這也讓許先生很難接受。