福州晉安建區20周年：商貿業態百花齊放 打造大都市核心區

福州新聞網12月7日訊（福州日報記者柯競）昨日傍晚，記者走訪五四北泰禾廣場時發現，商場前20米高的巨型圣誕樹已經點亮，晉安區新年商業狂歡的大幕已經開啟。12月21日，世歐廣場亮燈儀式也將開啟；12月30日，東二環泰禾廣場將正式開業，屆時獨特的水秀表演、沿河漫步道、浪漫繽紛的花街，必將為榕城的新年增添不少樂趣。

近年來，晉安區多個商業綜合體爭相亮相，為市民購物、溝通、交流提供了充足的空間和服務，為晉安區現代服務業后發崛起注入動力。

規劃先行

推進新城區組團建設

根據《福州市城市總體規劃（2011~2020）》，晉安區為核心城區之一。晉安新城功能定位為集生活居住、高新技術產業、商貿金融、文化休閑于一體的城市副中心，將成為福州的東部門戶。晉安區目前正全力推進新城區組團建設，加速連潘片區、橫嶼組團、桂湖片區征遷掃尾與項目建設，有針對性地規劃建設教育、醫療、商貿等配套設施，全方位繁榮新城片區。

晉安區委書記林峰表示，晉安區要立足大都市核心區定位，圍繞提升人居環境，堅持硬件改善與軟件提升“兩手一起抓”，不斷提高城市功能品質，著力塑造生態文明、和諧宜居的中心城區形象。

商業集聚

城區舊貌換新顏

家住王莊的陳女士在晉安區已經居住了近十年。陳女士說，以前晉安區沒有大型的購物中心，每次購物她都要去鼓樓臺江，現在家門口多個購物中心相繼開業，購物更方便，生活也更便利了。

2013年9月，五四北泰禾廣場亮相，填補了五四北大型商業的空白，沃爾瑪、中影國際影城、星巴克咖啡、HM、ZARA、優衣庫等一大批娛樂、服飾、餐飲知名商家入駐。

2014年12月31日，世歐廣場正式開業，餐飲集群是其一大特點，王莊附近形成一個30萬平方米的獨立商圈。

本月30日，福建迄今為止最大的購物中心，東二環泰禾廣場將開業。15萬平方米的購物中心，PRADA、miumiu、DG、Kenzo、MCM、NOVO百貨，MUJI、范思哲等國際大牌紛紛入駐。

依托路網和住宅新區的建設，發揮發展空間廣闊、交通路網便捷和場地租金優惠三大優勢，晉安區商貿發展明顯提速。晉安區將重點優化王莊象園、東二環、五四北商圈功能配套，鼓勵泰禾、世歐等城市綜合體引進知名品牌，打造“慢生活圈”的特色街區，拓展商圈層級。

CBD崛起

現代商貿厚積薄發

在晉安區不僅可以享受到生活的各項便利，隨著多個商業辦公樓拔地而起，晉安區的CBD也在聚合。

10月11日，福晟集團在福馬路的第七個項目——福晟·錢隆珠寶大廈開工奠基，它不僅將是福州未來稀有的寫字樓優質項目，更是地鐵上蓋物的標桿項目，預計2017年全面交付使用。

在晉安區的東二環，泰禾廣場正式營業之后，獨棟商業會所、5萬平方米的5A甲級寫字樓、4萬平方米的白金五星級酒店、頂級酒店式公寓、21萬平方米的頂級SOHO辦公等八大高端業態也將陸續投入使用。屆時，一個集購物、餐飲、娛樂、辦公、休閑、酒店、會議等諸多功能于一體的大規模、現代化、高品質的地標性城市綜合建筑群將落成。

以樓宇經濟為主體的高端現代服務業，是晉安區產業轉型升級的一大主攻方向。今年晉安相繼出臺“加快推動樓宇經濟發展的實施意見”“關于進一步加快產業轉型升級的實施意見”等一攬子利好政策，扶持索高廣場等樓宇做大做強，加大立洲大廈、福晟總部等約70萬平方米樓宇招商力度，力爭新增一批稅收超千萬的樓宇總部。