閩發西湖廣場電梯突下墜 10余人被困1嬰兒驚嚇大哭

　　被困人員爬出電梯。網友供圖

東南網11月17日訊(海峽都市報記者 陳文浩 實習生 陳冰鈴) 昨日上午11時許，在福州市鼓樓區閩發西湖廣場2號樓里，客運電梯突然從3層向1層下墜，梯內10余人被困近10分鐘，一個1歲多的嬰兒因驚嚇過度而大哭不止。所幸保安及維修工人及時趕到，乘客們在1層與2層的夾層中跳出，安全脫困。

昨日下午，記者來到現場，發現2號樓的貨梯已經停用，上午剛出事故的客梯仍在使用。業主郭女士向記者描述了當時的情形。“事發時正是下班高峰期，許多人涌進電梯準備上樓。”郭女士稱，當時梯內已無法擠進更多的人，她只好選擇在梯外等待。沒過多久，郭女士就驚訝地發現，“電梯門關上幾秒后，按鈕就失靈了，數字也不顯示了”。

多名業主證實，當時電梯里有一位老奶奶，還抱著一個1歲多的孩子，“孩子當時嚇得大哭。”

據物業介紹，當時電梯升至3樓時，跌至1樓與2樓的夾層中。在維修工人的幫助下，10多名乘客心有余悸地跳下電梯。

電梯為何會突然下墜？對此，小區物業表示，具體原因還在調查。不過物業也坦言，小區電梯使用率過高，是導致電梯常常發生故障的重要原因，尤其是“住改商”，大大增加了小區的人流量，也給電梯運行造成壓力。另外，小區多部電梯都有安全故障，許多都運行13年了，“一些店面拖欠物業費用，拖欠總額達近20萬元，因為資金不到位，難以對電梯實施有效維護和更換。”

物業稱，會向社區反映相關情況，也希望拖欠物業費用的商家，盡快繳費，以便更好地維護電梯。

同題新聞：

閩發西湖廣場10多人被困電梯 15部電梯接近報廢

福州新聞網11月17日訊 （福州晚報記者 陳木易）

現象：

因“住改商”電梯超負荷工作

昨日下午，記者了解到，電梯驚魂發生在閩發西湖廣場小區2號樓。

據一名保安介紹，事發當時一部電梯載有10多人從1樓上升，但在快到3樓的時候，電梯突然急速下降，卡在了1樓和2樓的中間位置，不動了。在1樓可以看到還有半截電梯廂懸在半空。隨即，電梯內傳出被困市民的尖叫。慌亂中，大家都選擇扒開廂門，從里面爬了出來。

“所幸沒有意外發生。”一位業主告訴記者，小區內的電梯故障頻頻。由于小區內入駐了多家公司和企業，導致平時人流量激增，電梯的使用頻率開始增多。再加上貨運量增加，本來只作為客運使用的電梯，負荷也增加了。“幾乎都是超載，特別是上面一家企業，搞一次活動，幾百人就一下子涌了進來，電梯不壞才怪。”記者也在現場看到，如今2號樓5部電梯都壞了，只剩下一部可以到6樓的電梯。停運的電梯內也未貼上保修時間。

同時，其他的業主也表示，除了電梯超負荷工作外，一些業主拒交物業費和公攤電費，也是導致目前電梯故障頻現的主要原因之一。在2號樓大堂處，記者看到公告欄上列出了多家店面欠費情況，其中有兩家公司欠費長達14個月。

管委會：

15部電梯接近報廢

昨日下午，記者了解到，目前閩發西湖廣場小區處于無物業管理狀態，業委會也未成立。目前，該小區是由業主們自發成立的管委會進行管理。

據一位管委會的工作人員稱，目前小區內共有15部電梯，都使用了至少13年，目前有3部因嚴重安全問題被關閉，另外12部也存在種種問題，存在安全隱患。“這些電梯都處于接近強制報廢的狀態了，但是如果全部更換，費用是一筆不小的數目。”該工作人員坦言，因為沒有人來統籌和呼吁，社區多次介入也一直無法有效解決問題，維修基金也一直無法啟用。

小區最高樓有34層，如果都停運，高層的居民們該如何生活？業主們如今只能硬著頭皮繼續使用這些存在安全隱患的電梯。

部門：

緊急情況下

對此，記者了解到，福州市10月15日起實施了《福州市住宅專項維修資金管理辦法》。該辦法中規定了支取維修資金的緊急情形，其中就包括了“電梯發生沖頂、蹲底或其他危及人身安全的安全隱患”一項。記者咨詢了福州市房管局公共維修基金管理辦公室，新規下，緊急情況下維修基金使用并不難。

昨日下午，記者也咨詢了福州市房管局公共維修基金管理辦公室相關工作人員，她解釋，發生緊急情況時，可由物業提出申請維修資金，未聘用物業的，由業委會提出申請，未選舉產生業委會或業委會任期屆滿未換屆的，由村（居）委會代行業主委員會職責。可不經過業主“雙三分之二”表決同意。

對此，西湖社區的吳主任表示，他們將根據這一政策，及時與業主們做好對接工作，在經過大家一致協商后，共同介入維修基金的啟動工作，保障居民的安全。