閩發西湖廣場電梯突下墜 10余人被困1嬰兒驚嚇大哭

管委會：

15部電梯接近報廢

昨日下午，記者了解到，目前閩發西湖廣場小區處于無物業管理狀態，業委會也未成立。目前，該小區是由業主們自發成立的管委會進行管理。

據一位管委會的工作人員稱，目前小區內共有15部電梯，都使用了至少13年，目前有3部因嚴重安全問題被關閉，另外12部也存在種種問題，存在安全隱患。“這些電梯都處于接近強制報廢的狀態了，但是如果全部更換，費用是一筆不小的數目。”該工作人員坦言，因為沒有人來統籌和呼吁，社區多次介入也一直無法有效解決問題，維修基金也一直無法啟用。

小區最高樓有34層，如果都停運，高層的居民們該如何生活？業主們如今只能硬著頭皮繼續使用這些存在安全隱患的電梯。

部門：

緊急情況下

對此，記者了解到，福州市10月15日起實施了《福州市住宅專項維修資金管理辦法》。該辦法中規定了支取維修資金的緊急情形，其中就包括了“電梯發生沖頂、蹲底或其他危及人身安全的安全隱患”一項。記者咨詢了福州市房管局公共維修基金管理辦公室，新規下，緊急情況下維修基金使用并不難。

昨日下午，記者也咨詢了福州市房管局公共維修基金管理辦公室相關工作人員，她解釋，發生緊急情況時，可由物業提出申請維修資金，未聘用物業的，由業委會提出申請，未選舉產生業委會或業委會任期屆滿未換屆的，由村（居）委會代行業主委員會職責。可不經過業主“雙三分之二”表決同意。

對此，西湖社區的吳主任表示，他們將根據這一政策，及時與業主們做好對接工作，在經過大家一致協商后，共同介入維修基金的啟動工作，保障居民的安全。