住宅樓墻體開(kāi)裂可插入手掌 疑為違法加蓋留禍根

房屋普遍存在

裂縫滲水現(xiàn)象

翁女士一家人住在2號(hào)樓306單元。她家大廳的地板和承重梁的位置，出現(xiàn)了一整圈明顯裂縫，廚房和屋內(nèi)局部墻體白灰嚴(yán)重脫落。

翁女士表示，家里地板和承重梁裂縫五六年之前就有了，近兩三年來(lái)越來(lái)越嚴(yán)重。陽(yáng)臺(tái)混凝土也出現(xiàn)嚴(yán)重酥裂，鋼筋外露，隨手一碰水泥塊就往下掉。另外，每逢大雨，雨水就會(huì)順著開(kāi)裂的墻體滲進(jìn)家里。“這樣危房住得十分鬧心，說(shuō)不定哪天就突然倒塌了。”翁女士說(shuō)。

同樣的問(wèn)題也出現(xiàn)在604單元。業(yè)主林先生家臥室、客廳、衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)等多處部位墻體都出現(xiàn)裂縫、霉斑，一到雨天家里漏水十分嚴(yán)重。

2號(hào)樓情況最嚴(yán)重的是503單元，受樓房局部地基沉降的影響，該單元的地板出現(xiàn)了傾斜，玻璃瓶放在地上后，會(huì)從南面滾到另外一頭。

據(jù)居民介紹，2號(hào)樓30多戶居民中，有超七成居民房屋或多或少出現(xiàn)問(wèn)題。此外，3號(hào)樓也有部分房屋出現(xiàn)問(wèn)題。

疑為違法加蓋

使2號(hào)樓變危房

小區(qū)居民向記者提供了一份今年7月福州市危險(xiǎn)房屋鑒定站出具的報(bào)告。

報(bào)告顯示，測(cè)得2號(hào)樓東北角往南偏160毫米，測(cè)高16.8米，傾斜率為0.952%。構(gòu)件損壞情況為局部墻體滲水、霉斑，多個(gè)單元出現(xiàn)漏水、裂縫、露鋼筋等問(wèn)題。3號(hào)樓的3個(gè)單元出現(xiàn)裂縫及屋面普遍滲漏現(xiàn)象。經(jīng)綜合評(píng)定，2號(hào)樓房屋安全等級(jí)為C級(jí)，構(gòu)成局部危房；3號(hào)樓房屋安全等級(jí)為B級(jí)，為基本滿足正常使用要求用房。

小區(qū)業(yè)主認(rèn)為，導(dǎo)致2號(hào)樓構(gòu)成局部危房的原因可能是原開(kāi)發(fā)商違法加蓋所造成，因?yàn)閺姆抗懿块T(mén)提供的材料來(lái)看，2號(hào)樓按原規(guī)劃本來(lái)和3號(hào)樓一樣都是只建4層，后來(lái)卻加蓋為6層。而鑒定站在房屋損壞原因分析方面也指出，該處所處地勢(shì)軟弱，局部地基承載能力不足，基礎(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降，引起房屋產(chǎn)生傾斜現(xiàn)象。

由于該小區(qū)建造年代較早，之前的開(kāi)發(fā)商已不存在，問(wèn)題出現(xiàn)后，2號(hào)樓全體業(yè)主聯(lián)名打了報(bào)告，遞交給相關(guān)部門(mén)，希望相關(guān)部門(mén)及時(shí)處理。