通道墻壁未貼瓷磚算"6A級"？閩侯中建華府存質量缺陷

福州新聞網11月9日訊（福州晚報記者鄭瑞洋）閩侯青口中建華府自稱是“6A級住宅”，因電梯口及通道墻壁未貼瓷磚遭業主質疑，開發商回應疑問，表示是按照審批的圖紙施工。近日，有業主針對開發商的回應提出新的疑問，閩侯縣住建局就房屋質量問題作出答復。

近日，網友“沉默地憤怒Eric”發微博稱，中建華府樓盤存在墻面開裂漏水、走廊刷白灰、電線不套保護管等質量問題。

針對網友反映的質量問題，閩侯縣住建局于11月6日反饋稱，該項目工程目前在建設施工中，縣住建局監督站于11月4日組織監督人員抽檢中建花園（中建華府）工程，檢查中發現存在部分質量缺陷（如局部管根部位粉刷涂料施工不到位、電梯間隔音墻粉刷開裂、局部過道欄桿高度不足等），已督促建設責任主體進行認真排查，發現缺陷應及時予以整改。

早前報道:

通道墻壁未貼瓷磚算“6A級”？ 中建華府引質疑

福州新聞網11月5日訊(福州晚報記者 鄭瑞洋 文/攝) 近日，多名網友和業主反映，閩侯縣青口鎮中建華府樓盤存在虛假宣傳，電梯口及過道墻壁使用涂料而非瓷磚，房屋質量與廣告中的“6A級住宅”不符。該樓盤的開發商回應，房子無質量問題，是按設計要求施工。目前，閩侯縣住建局和縣市場監督管理局已介入處理。

業主：

開發商涉嫌虛假宣傳

據了解，從今年7月份起，就有多名業主向有關部門反映，中建華府的開發商在售樓時存在虛假宣傳。記者發現業主訴求集中在兩點：一是廣告招牌中稱該樓盤為“中建華府”，但業主簽訂的合同里為“中建花園”，存在誤導；二是電梯口及通道墻壁沒有貼瓷磚，這與廣告宣傳中的“6A級住宅”不符，要求開發商進行整改。

“售樓人員幾次答復稱，設計就是這樣的。但我們了解到，一小部分的樓里貼了瓷磚。”一名業主稱。

昨日上午，記者來到青口鎮中建華府小區。記者看到，小區外的廣告牌寫著“6A級住宅締造居住新高度”等宣傳語，小區名稱為“中建華府”，小區內的住宅樓及基礎設施仍在施工。

記者走訪了大門口附近的幾棟樓房，發現一樓電梯口和通道墻壁都貼上了瓷磚，二層及以上則是白色墻壁。一名工人告訴記者，墻壁已刷上白色乳膠漆。

開發商：

按設計圖紙施工

中建華府的銷售經理林女士稱，中建華府一期原定今年10月31日收房，后延期兩個月，目前仍在施工。

“一樓的大堂及電梯口墻壁都是貼瓷磚，二樓及以上樓層按設計圖紙是使用乳膠漆。”林經理向記者表示，業主可以在收房時查看設計圖。

合同里的樓盤名稱為何不符？“6A級住宅”具體指什么？對于記者提出的其他問題，截至發稿前，開發商都未有回應。

市場監管局：

并無“6A”標準

對此，閩侯縣市場監督管理局引述較早前開發商的解釋稱：廣告里的“中建華府”是推廣語，“中建花園”是在房管部門備案的名稱，在簽訂合同時均有解釋，并在合同書中注明，不存在欺騙、誤導行為。“我們查詢了相關法律法規，并征詢主管部門，目前國家并未出臺住宅6A強制標準。”閩侯縣市場監督管理局相關人士說，所謂的“6A”標準可能是開發商自己制定的標準，至于電梯及通道墻壁是否貼瓷磚，建議業主與開發商協商解決。

閩侯縣住建局調查反饋稱，設計圖紙及設計變更文件注明：電梯前室、合用前室、走道內墻為乳膠漆內墻面，頂棚為噴涂頂棚。工作人員向記者表示，業主需向住建局申請信息公開，才能查看相關設計圖紙。