福州地鐵2號線西洋站拆遷補償出臺 下月15日前可簽約

福州新聞網(wǎng)10月20日訊（福州晚報記者 毛小春） 記者昨天從鼓樓區(qū)獲悉，因軌道交通2號線西洋站（鼓樓區(qū)段）項目建設需要，鼓樓決定征收仁德路與加洋路交叉口周邊（鼓樓區(qū)段）房屋，簽約期限從10月22日至11月15日。

被征收房屋有合法產(chǎn)權(quán)的私房、單位房，建筑面積以所有權(quán)證記載的建筑面積為準。被征收房屋屬國有公房且未辦理所有權(quán)證的，按公房租賃憑證記載的建筑面積，或計租面積×1.3計算。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房地點分為兩類，其中期房有加洋巷地塊，對接價13576元/平方米；斗池黎明永輝地塊，對接價12456元/平方米。現(xiàn)房有鶴林新城，對接價8500元/平方米；盛世星城，對接價7230元/平方米；福灣新城秋月苑，對接價7100元/平方米。

住宅用房貨幣補償計價方式分為：私房住宅，貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（10262元/㎡ 被征收房屋重置價×成新率）；國有公房住宅，貨幣補償金額=被征收房屋的合法建筑面積×（10262元/㎡ 被征收房屋重置價×成新率－10262元/㎡×20%）；沿加洋路營業(yè)性用房，貨幣補償金額=被征收營業(yè)性用房的合法建筑面積×（31404元/㎡ 被征收房屋重置價×成新率）；辦公類非住宅，參照住宅用房補償計價方式進行補償。