院子塌陷墻歪歪 福州業(yè)主掘地4米終找到元兇

地下沙土都被掏空，污水井也有破損

東南網(wǎng)9月16日訊(海峽都市報記者林新榕/文包華/圖）從年初開始，家住福州鼓樓區(qū)金牛御景小區(qū)1號樓的黃先生，就發(fā)現(xiàn)自家院子的地面出現(xiàn)塌陷，而且情況越來越嚴(yán)重，院子的圍墻也出現(xiàn)了開裂和傾斜。前兩天，他雇人砸掉圍墻，并向地下挖掘4米多，發(fā)現(xiàn)原來是污水井的污水無處可排，溢出掏空了地下的沙土。

昨日，記者來到黃先生家門口，看到路面上堆滿了剛挖出的沙土和碎磚。4米多的深坑里，污水井底部仍有污水源源不斷溢出。施工的工人說，他們挖下去時發(fā)現(xiàn)地下空了，污水量很大，已向馬路方向蔓延和滲透。

黃先生說，位于他家院子內(nèi)的這口污水井，是小區(qū)公用的污水管道流經(jīng)區(qū)域，最后污水要流入市政的污水管道。可地面被挖開后，他才發(fā)現(xiàn)沒有相關(guān)的管道接入市政污水管，污水井也有破損。也就是說，長時間來，小區(qū)內(nèi)的污水都是由這口污水井向四周滲透，日積月累后就掏空了地下的沙土，導(dǎo)致他家院子地陷、圍墻傾斜成了危墻。

黃先生說，他雇人挖地面，還買了5噸水泥，目前初步預(yù)計要花費6萬元，還不能保證能把管道修好。因為這涉及如何將小區(qū)污水管道接入市政污水管道，甚至要牽扯小區(qū)外市政道路的開挖。福州市政工程管理處工作人員介紹，根據(jù)現(xiàn)場實地查看，漏水點屬于小區(qū)設(shè)施，不屬于市政管轄范圍。

對此，小區(qū)物業(yè)楊主任介紹，物業(yè)也想進(jìn)行維修，但沒有維修經(jīng)費，小區(qū)也沒維修基金，這么大的工程花費遠(yuǎn)超出了物業(yè)所能承受的范圍。

小區(qū)業(yè)委會副主任鄭先生介紹，這些配套設(shè)施原本是由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修的，但房子已交房12年，又沒維修基金，問題確實棘手。只有確認(rèn)這口污水井是屬于小區(qū)公用的之后，業(yè)委會才能跟其他業(yè)主說明情況，做下一步維修計劃。