福州一居民回遷安置成黑戶 14年辦不下產(chǎn)權(quán)證

開發(fā)商：

店面大部分符合規(guī)劃，非架空層

據(jù)公開資料，新南方地產(chǎn)的兩大股東為福建時代房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“時代地產(chǎn)”）和香港南方國際集團有限公司，登記的地址與時代地產(chǎn)辦公地點一致，均為六一北路東方明珠小區(qū)4號樓6層。

昨日，記者來到了這里。“現(xiàn)在沒有新南方地產(chǎn)了。”時代地產(chǎn)一相關(guān)負(fù)責(zé)人說，“這個事情跟我們沒有任何關(guān)系。”她說，新南方花園6號樓01、02號店面并非完全都是架空層，“就是一點點地方，作為非機動車停放點，主要還是店面。”

她說可能是當(dāng)初安置時，規(guī)劃圖紙沒有給新店方面，導(dǎo)致他們安置錯了。其實只要業(yè)主同意將非機動車停放點的面積分隔出來，產(chǎn)權(quán)就可以辦，但業(yè)主和鎮(zhèn)政府就補償?shù)膬r格談不攏，才久拖不決。

部門：

已將情況上報

記者了解到，在2010年5月6日，市政府曾就此開過一次協(xié)調(diào)會。會議紀(jì)要顯示，新南方花園3-6號樓因未按照規(guī)劃許可施工，存在增建南陽臺、北陽臺封閉、紅線退距與原規(guī)劃審批略有差異、架空層改變用途等問題，無法辦理產(chǎn)權(quán)登記。會議議定，該小區(qū)架空層改為店面的，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)劃審批要求整改到位，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記。

昨日，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長毛維立表示，十多年前的事情很多已無法查證。黃先生的店面確實有一小部分占用了“架空層”，與規(guī)劃圖紙不符，要退距到紅線內(nèi)，才能辦理產(chǎn)權(quán)。毛維立說，目前此事已上報給區(qū)政府請求協(xié)調(diào)解決，看看能否特事特辦。

據(jù)了解，針對黃先生當(dāng)年補交差價的20多平方米，此前新店鎮(zhèn)已請了評估公司評估作為補償依據(jù)。不過，黃先生對15850元/平方米的價格不能接受。雙方還有待進(jìn)一步協(xié)商。