房產過戶給繼女依伯無房 專家：處置財產需謹慎

　　房產變相賣繼女，74歲依伯無家可歸。

福州新聞網9月4日訊（福州晚報記者 劉棟賓）今年74歲的陳依伯，在福州生活了十幾年直到退休，可是近一年他在福州沒地方住了。他說：“我的醫保社保都再福州，偶爾還要回原單位開會，看病辦事都需要一個住處。”

今日，他向《晚報調解室》求助。

唯一住房過戶給繼女

陳依伯說，他原來在福州西園一所學校當老師，工齡很長，獲得了一套單位房改房，產權面積50多平方米，實際使用面積近90平方米。

1998年，離異很久的他想在晚年有個伴，經人介紹認識了南平一名同行老師，比他小12歲。“來自農村，人品不錯，我就要找這樣的。”陳依伯與她重組了家庭。

女方有兩個孩子，一兒一女。當時女兒還小，正上學。婚后，陳依伯幫助繼女在福州完成了學業。畢業后繼女也住到了他家。2003年，繼女嫁人了，丈夫同是南平人。2008年，外孫女出生了。三代人同住一房，父母一間，女兒女婿一間，外孫女一間，其樂融融。

2011年有一天，繼女問陳依伯：“能把你這套房過戶給我們嗎？我們小夫妻沒有房產，可以幫助我們在福州落戶，孩子上學的問題也就解決了。”陳依伯說，當時他認為繼女像親生女兒一樣，就同意了，同年8月辦理了房產過戶手續，產權人是繼女一個人。陳依伯說，考慮到對繼女的信任和支持，沒有寫下其他任何協議字據。女婿覺得老人大方，有點理虧，于是提出拿30萬元作為補償款。陳依伯接受了這筆款。

不幸的是，2012年底繼女患了癌癥，2013年初就去世了。后來女婿再婚，還住在陳依伯那套房子里。“女婿的態度變了，想著法子趕我們老兩口走。家里的煤氣灶都給拆了。”陳依伯說，忍受不了被人冷落，他被迫和老伴離開家，到南平農村老家去住。

放棄自我救助

尋求社會幫扶

離開時，女婿認為這套房產是夫妻共同財產，父母只占1/4繼承權。女婿提出給10萬元買斷父母的產權。雙方就這樣達成了協議，陳依伯也簽了字。

搬到南平后，陳依伯才發現“很不方便”。“我的醫保社保在福州，偶爾還要回原單位開會辦事。人老了，我患有胃炎、白內障，腳還受傷，經常需要看醫生。”每次來福州都車馬勞頓，吃不消。陳依伯說：“我現在就想有一個固定的單元房住，方便在福州穩定生活。”

近一年來，他四處求助，租民房條件不好，住養老院費用太高。陳依伯說，他與前妻有一個兒子，離異后跟了母親，已經幾十年沒聯系。老伴還有個兒子在老家，可是他自身條件很差，還需要父母幫助。

陳依伯曾多次上訪，相關部門也著手進行了處理，反饋是陳依伯于2011年因腿腳病痛提出調整住房，繼女提出把房子賣給她，便于遷戶口、外孫女上學。房產過戶后，陳依伯買不起房子，向街道申請廉租房，因福利房出售不滿5年，不符合政策不能申請。

相關部門稱，政策一有變化就會通知他。