福州鶴林新城物業稱被欠費400多萬要撤走 居民們心慌

小區不少綠化帶被破壞，居民不滿

東南網9月3日訊(海峽都市報記者 廖慶升 文/圖） 34棟樓，5300多戶，業主加租戶超過3萬人，一個要設置兩個社區居委會的巨型小區——福州晉安區鶴林新城的物業前日貼出將于10月1日撤離的通告。物業欲撤離的理由是被欠400多萬元。居民們擔心，如此大的小區，一旦出現物業服務的真空期，小區將陷入混亂狀態。

物業說要撤走 居民們心慌

昨日上午，記者來到該小區，發現每棟樓的門禁邊和電梯內，均貼有由管理小區的福州市榕誠鑫物業管理有限公司第一分公司貼出的通知，表示物業將于10月撤離。

物業要撤離，引發居民擔憂。居民黃先生表示，小區非常龐大，居住人口和一個小城鎮的人口有得比，要是物業突然撤走，新物業又不能及時入駐，服務出現真空期的話，整個小區的安保和衛生將一團糟。還有部分居民則擔心，以后新選聘的物業是否能將小區管理好，服務好居民。

業主與物業互相吐槽

對于撤走的理由，物業李主任表示，鶴林新城是拆遷安置小區，進駐6年來，被欠下200多萬元物業費，還墊付了210多萬元維修費，“雖然欠費的業主只有20%左右，但基數太大，物業運轉起來很吃力”。物業稱，業主多交的物業費會退還，欠繳的則會追討。李主任表示，“常年不交物業費的，一定會走法律程序追討。”

“物業服務太差了，因此我才不交錢?！币晃灰堰B續38個月不交物業費的居民李先生說，剛入住時，小區綠意盎然，不過很快小區不少綠化帶就被一樓開店的人侵占，“我多次提意見都沒改，干脆就不交物業費了”。朱女士不交費的理由是，小區內常有高空拋物現象發生，但物業都沒采取過相應的措施。

對于服務問題，李主任認為，這是居民惡意欠費導致的，“不交物業費，物業就請不起衛生工，付不起加班費，保安的積極性自然就不高”。