福州房產中介普漲薪 為留經紀人底薪由1800漲至2500

東南網9月1日訊(海峽都市報記者　邱也栩）伴隨二手房市場回暖，日前記者走訪福州房產中介行業了解到，今年初以來，在幾家本土中介龍頭的帶領下，福州不少中介公司都將經紀人底薪由1800元左右提到2500元一線，傭金抽成也隨之提高，甚至翻番。中介公司相關人士表示，這主要出于穩定人才隊伍的考慮。

只要一家漲薪 其他就不愿落后

兩年前，福州小鄭是本地某中介的經紀人。“當時底薪不高，1500元的底薪，加上抽成，好的時候一個月3000~4000元，最慘淡的一個月，到手不到2000元。”干了三個月，小鄭就辭職了，成了一家餐飲店的服務員，雖然固定工資才3000元出頭，但也算穩定。

半個月前，因為要換房租住，他到處找房，滿意的房子沒找到，卻讓他重操舊業。小鄭說，他去的幾家中介門店，門口都掛著橫幅，說經紀人底薪提到2500元了，抽成也很高，算下來，平均一個月4000~5000元基本沒有問題。

記者了解到，目前福州市場占比靠前的幾家中介，如驪特、麥田、家天下等，均將底薪提到了2500元一線，而在去年，多數的中介底薪還是1500元~1800元，相比漲幅至少四成。

驪特房產總經理郭華說，年后他們經紀人的底薪就漲到了2500元，經紀人收入的另一大塊傭金抽成，也有相應的提升，從平均20%左右，提到了平均40%~50%。

“這是行業趨勢，只要一家漲薪的風聲傳出來，其他人都不愿意落后。”創誠房產總經理尤成化表示，幾乎在同一時間，他們也給員工提了底薪和抽成。不過，一些中小中介因實力所限，無力跟進，但也將底薪漲到了1800元~2000元左右。

提薪為穩定經紀人

“去年樓市慘淡，經紀人原本薪資就低，沒有單做，就沒有提成，更加劇了人員流失。”家天下房產總經理林斌兵透露，特別是新入職員工，前三個月的離職率大概在50%~60%，有時甚至高達80%。而某種意義上說，中介就是一個圍繞“人”的行業。

“各品牌中介提高底薪和傭金抽成，一方面可以穩定經紀人隊伍，另一方面也一定程度解決招聘難的問題。”林斌兵舉例說，以成交一套總價100萬元的二手房為例，傭金為2.5%，提成按40%算，扣除底薪2500元后，還能拿到7500元，在福州這也算是不錯的收入。

此外，有業內人士表示，從去年開始，房多多、愛屋吉屋、搜房網等眾多房地產互聯網平臺在北上廣等城市異軍突起，先后宣布租房傭金減半，甚至打出二手房交易傭金0.5%的口號，從而攪動傭金市場的一池春水。福州本土傳統中介提薪，也有在人才和客源兩個戰場提前打好防御戰的意味。