福州一小區(qū)電梯被淹壞 物業(yè)讓業(yè)主分攤千余元維修費

　　電梯，拿什么拯救你？

東南網8月21日訊(海峽都市報記者 陳蓉） “臺風來時電梯都給淹壞了，如今需要維修和更換，這錢咋叫業(yè)主分攤。”昨日，家住福州東方明珠小區(qū)的林先生向本報95060反映，物業(yè)讓業(yè)主分攤的做法不是太合理，款項大的支出，為何不走公共維修基金？

林先生告訴記者，受臺風影響，小區(qū)10臺電梯被積水浸泡損壞嚴重，物業(yè)叫來了維保公司，他們給每臺電梯開具了維修清單，維修費1200多元，物業(yè)要求每戶業(yè)主分攤90元左右。然而看了維修清單，業(yè)主們發(fā)現其中包括了人工費200元，這讓小區(qū)內不少的業(yè)主不理解。

林先生稱，平時繳納的物業(yè)費中，就應包括定期給電梯維保人員上門檢修的人工費，不應該再重復收取，而10臺電梯總共1萬多元的費用，數額已比較高了，為何不去申請維修基金，而要業(yè)主來分攤？

負責東方明珠小區(qū)的福州瓊東物業(yè)公司主任黃女士告訴記者，物業(yè)公司每個月支付給維保公司每臺250元的維保費，由維保公司負責每月兩次的維保工作，以及日常發(fā)現電梯困人事件的施救等。然而此次臺風突襲，電梯受損嚴重，屬于大修的范疇。這已經超出了物業(yè)負責的日常維護的費用范疇，因此找業(yè)主分攤。

至于為何不申請公共維修基金，黃女士解釋，申請維修基金需要業(yè)主們的聯名簽字，而小區(qū)至今還未成立業(yè)主委員會，不是一時半會就能申請好的。由于小區(qū)急需電梯，物業(yè)只能找業(yè)主分攤。截至記者發(fā)稿，目前小區(qū)內不少用戶已經繳納了費用，電梯正逐臺恢復。