金山美林灣小區一棟聯排別墅 改成15套單身公寓

這棟高四層，產權面積不到三百平方米的聯排別墅，被隔成十五間，準備出租

東南網7月23日訊(海峽都市報記者 張志宏 文/圖）

關注理由 花600多萬元買的豪宅，沒想到樓上的單元竟然改造成群租房，還建了8個衛生間，這樣的情況令福州世茂天城一業主非常煩心（詳見：福州世茂天城600萬豪宅 頭頂8個衛生間）。昨日記者了解到，由于單元房改成群租房能實現房租收益的最大化，因此，群租房現象在福州十分普遍。

昨日海都報又接到讀者報料稱，福州金山美林灣小區的一處聯排別墅，在不到300平方米的產權面積內，竟改成了15套單身公寓，并準備用于出租，引起其他居民不滿。

別墅隔成15個套間，每間配洗手間廚房

昨日下午，在美林灣小區，海都記者看到有多處聯排別墅旁架起腳手架，正在改建和裝修。在9棟105座聯排別墅前，記者看到這棟聯排別墅高4層，原本凹凸的外墻造型已改成平面。走進該別墅，發現內部空間已被隔成15個獨立的套間，套間內均設置洗手間和廚房。

該別墅的業主葉老伯站在別墅前，正對一扇玻璃窗進行整修。他在接受記者采訪時說，他這棟別墅產權面積280多平方，數年前以280多萬元購入，向銀行貸款100多萬元。因生意虧本，他的經濟也出現了問題，現在年齡大了，又舍不得變賣別墅，為了償還每月6000多元的貸款，就將該別墅進行改造，隔成15個套間用于出租，預計每個套間租金800元左右，不僅可以用于還貸，還能作為一份生活的經濟來源。“這也是沒有辦法的辦法。”葉老伯說。

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