中天金海岸俊仕苑別墅頂風(fēng)搶建 每棟頂樓都加蓋

福州新聞網(wǎng)5月26日訊(福州晚報(bào)記者 林春長(zhǎng)/文陳建國(guó)/攝)沉寂了一段時(shí)間后,倉(cāng)山金桔路中天金海岸二期俊仕苑小區(qū)內(nèi)的違建風(fēng)再次刮起。

前不久,小區(qū)內(nèi)聯(lián)排別墅的部分業(yè)主,裝修中私自改變房屋結(jié)構(gòu),在建筑物上加層搭蓋。當(dāng)前,小區(qū)內(nèi)的15棟聯(lián)排別墅中,棟棟頂樓均存在違建現(xiàn)象,違建數(shù)達(dá)到20多處,其中大多已經(jīng)建好入住,另有兩處面積比較大的別墅,仍在頂風(fēng)搶建。

多名別墅業(yè)主

拆屋面往上加蓋

中天金海岸俊仕苑小區(qū),除了部分高層住宅外,最引人注目的就是小區(qū)內(nèi)10多棟聯(lián)排別墅。

最近幾年來(lái),一股違建風(fēng)在小區(qū)內(nèi)愈演愈烈。不少別墅業(yè)主在裝修中,大肆破壞改變房屋立面結(jié)構(gòu),原本規(guī)劃整齊的聯(lián)排別墅區(qū)頂樓,在業(yè)主裝修過(guò)后完全變了樣。

昨日下午3時(shí)30分許,福州晚報(bào)記者一進(jìn)入小區(qū)內(nèi),就可聽(tīng)到從別墅里傳出的敲打施工聲。站在14棟一處正在裝修的3層別墅前,就能發(fā)現(xiàn)該建筑明顯比邊上的別墅高出一截。別墅頂?shù)奈菝姹徊鸬?搭上了水泥模板,整個(gè)房子往上加蓋了一層,與一旁的聯(lián)排別墅顯得極不協(xié)調(diào)。

記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈發(fā)現(xiàn),類似14棟頂樓違建的情況隨處可見(jiàn),主要集中在該小區(qū)的聯(lián)排別墅住宅區(qū)。正在裝修的2棟308業(yè)主,同樣在建筑物頂樓澆灌水泥往上加層搭蓋。

聯(lián)排別墅頂上有更多的違建,大多已經(jīng)存在多年。比較普遍的是往上搭蓋加層,有的則是在頂樓修建“私家花園”搭設(shè)亭子,還有部分是加蓋陽(yáng)光房。

15棟聯(lián)排別墅

頂樓均有違建

據(jù)了解,該小區(qū)內(nèi)共有15棟聯(lián)排別墅,別墅住戶127戶。從2007年小區(qū)交房后,別墅頂樓違建的情況一直沒(méi)停過(guò),目前,聯(lián)排別墅頂樓違建多達(dá)20多處。“15棟聯(lián)排別墅,頂樓多多少少均有一些違建。”小區(qū)物業(yè)處林主任表示。

林主任稱,小區(qū)內(nèi)的頂樓違建大多存在多年。當(dāng)前正在搶建的主要有14#109和2#308兩戶,物業(yè)處發(fā)現(xiàn)后,要求業(yè)主立即整改,但業(yè)主不聽(tīng)勸阻繼續(xù)施工。4月23日,物業(yè)處按照正常程序,上報(bào)倉(cāng)山區(qū)市容執(zhí)法部門,請(qǐng)求執(zhí)法人員出面解決。

林主任表示,物業(yè)每天都有安排人員巡查,一旦發(fā)現(xiàn)有業(yè)主違建,他們會(huì)先出面制止溝通,如果業(yè)主確實(shí)不聽(tīng)勸阻,將第一時(shí)間將違建情況上報(bào)執(zhí)法部門。

在這之前,為了制止別墅業(yè)主違建,物業(yè)也曾將業(yè)主的建材攔在小區(qū)外,但引發(fā)業(yè)主的強(qiáng)烈不滿,還發(fā)生過(guò)肢體沖突。

倉(cāng)山區(qū)市容管理局一中隊(duì)林隊(duì)長(zhǎng)表示,他們會(huì)盡快派人到場(chǎng)查看。

發(fā)現(xiàn)身邊違建

可聯(lián)系本報(bào)

事實(shí)上,在福州像中天金海岸俊仕苑小區(qū)內(nèi)頂樓普遍違建的小區(qū)不在少數(shù)。在這之前,本報(bào)多次報(bào)道過(guò)倉(cāng)山泰園小區(qū)內(nèi)頂樓違建成風(fēng)一事,這個(gè)問(wèn)題至今還存在;在馬尾陽(yáng)光花都小區(qū),頂樓業(yè)主超七成加蓋違建。

從歷史遺留和現(xiàn)存的違建現(xiàn)象看來(lái),90%以上的小區(qū)違建出現(xiàn)在頂樓。

據(jù)了解,福州的違建問(wèn)題引起了省、市政府部門的重視。目前,依據(jù)《福州市“兩違”認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及分類處置意見(jiàn)》榕政辦[2015]11號(hào)文的精神,對(duì)違建用戶可以協(xié)調(diào)自來(lái)水公司和電力公司對(duì)其進(jìn)行斷水?dāng)嚯娞幚?拒不整改者可凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)。

不少業(yè)主認(rèn)為,限制違建戶房屋產(chǎn)權(quán)是沒(méi)有辦法的辦法,小區(qū)居民迫切希望的還是拆除違建,還小區(qū)的建筑原貌。