《正祥家園一夜多戶遭竊》：正祥公司承認經(jīng)費繳交遲滯

東快訊（記者 劉清華）昨日，福建正祥置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱：正祥公司）正式回復(fù)媒體記者，稱公司在經(jīng)費的繳交上存在遲滯，目前正在積極與小區(qū)業(yè)委會溝通，很快會給出解決方案。

昨日，正祥家園業(yè)委會的劉先生表示，前晚業(yè)委會成員碰頭，決定正式向正祥公司發(fā)文，要求對方補繳房屋專項維修基金，如果正祥公司對補繳維修基金還是不聞不問，他們將通過律師正式起訴正祥公司。

昨日下午，正祥公司正式向東南快報記者發(fā)來回復(fù)文件，稱正祥家園交房不久后，福州市房管局才下發(fā)了有關(guān)專項維修基金的相關(guān)公告，因此（公司）在該經(jīng)費的繳交上存在遲滯，且這種現(xiàn)象在當時較為普遍。該經(jīng)費相關(guān)事項由于時間相隔較長，部分程序與文件需要重新梳理，所以公司沒有第一時間予以回應(yīng)。正祥公司正在與小區(qū)業(yè)委會進行積極溝通，相信很快就會給出行之有效的解決方案。

據(jù)福州市房管局物業(yè)處相關(guān)負責人鄭麗菁表示，1997年到2003年正是房改房時間，商品房還很少，當時大家都還沒有維修基金這個意識。后來，福州市出臺相關(guān)規(guī)定，要求在這段時間辦理商品房預(yù)售許可證的，由開發(fā)商繳納房屋專項維修基金。鄭麗菁表示，他們向開發(fā)商發(fā)催繳通知后，部分企業(yè)交了，但大多數(shù)企業(yè)沒有交。

昨日下午，東南快報記者來到維修基金管理中心。據(jù)一位知情人士表示，福州市大多數(shù)房產(chǎn)地公司都存在拖欠業(yè)主房屋專項維修基金的現(xiàn)象，職能部門曾對這些企業(yè)進行了曝光。

福建合立律師事務(wù)所的曾福新律師表示，目前他受“君臨閩江”業(yè)主的委托，與開發(fā)商打房屋專項維修基金的官司，案件正在由福州市中級人民法院審理。之前，多個小區(qū)的業(yè)主也向他咨詢相關(guān)方面的法律知識。鄭麗菁表示，業(yè)主因為維修基金將開發(fā)商告到法院的，已經(jīng)有告贏的成功案例。