租房旺季福州房租小幅上漲 二手房房價居高不下

福州新聞網3月24日訊 國家統計局最新發布的住房租金價格連續統計數據顯示,全國房租已連漲45個月,這讓很多需要租房的市民擔憂不已。不過,昨日福州晚報記者了解到,今年福州節后整體房租水平只是小幅上漲,沒有出現大漲的情況。

“春節假期過后至今,福州的租房需求增長明顯,但租房供求比矛盾并不特別突出。”這是趕集網《2015開年分類信息報告》(以下簡稱《報告》)對福州近期住房租賃市場的分析總結。《報告》顯示,春節過后至今,福州市民的分類信息搜索中,“租房”的搜索最熱門。不過,相對重慶、深圳等城市,福州的人均房源信息獲取量(個人房源數量/找房用戶數量)比較均衡,所以租到合意房子的難度并不大。因此,近期福州住房租賃市場上,在租金漲幅方面表現也比較溫和。統計數據顯示,福州2015年2月住宅平均租金為每平方米每月31.14元,同比2014年2月略漲2.81%。不過,在住房租金的絕對值方面,由于在2015年全國二手房均價較高的城市中,福建有2個城市(福州、廈門)入榜,其中福州列全國第十位。二手房房價居高不下,導致租房均價也普遍偏高。目前,福州萬寶商圈一帶的單身公寓租金為每月1500元～2000元,兩居室租金為每月2000元～2500元;生活設施較齊全的東街口商圈一帶的單身公寓租金為每月1800～2400元,兩居室租金為每月2100～3000元;租金整體水平較低的金山大道一帶的單身公寓租金為每月1000元～1500元,兩居室租金為每月2000元～2800元。

(福州晚報首席記者 江海)