西園雅居電梯因欠費停用 業主欲成立業委會自治

東南快報訊 前日,福州市晉安區西園雅居東區因部分業主不交公攤電費,小區內的8部電梯因欠費被斷電停用。昨日,該小區部分業主在小區門口簽字準備成立業委會。目前,該小區8部電梯仍處斷電停用狀態。

昨日,東南快報記者在西園雅居東區門口看到,該小區業主正在自發舉行簽字活動。一名組織該簽字活動的負責人告訴記者,為解決小區管理不善、部門業主不繳納物業費以及公攤電費用等問題,西園雅居部分業主自發要求成立業委會。等成立業委會后,他們將按照相關程序,向業主收取物業費以及公攤電費,并以業委會的名義去繳納公攤電費。

據記者了解,西園雅居東、西區共計業主大約2000多戶,目前同意成立業委會并簽字的業主已經達到1000多戶。

“業主完全可以將所欠的公攤電費,向供電公司進行繳納,解決停電問題。”新店鎮物業管理科沈科長說,得知情況后,他們已經多次與永融物業、福州供電公司以及開發商進行協商,但是都無果。

對于業主成立業委會,沈科長表示支持,希望小區業主團結一心,讓業委會盡快成立,物業科和社區也將全力配合業委會今后的日常管理。

(東南快報記者 陳建云)

新聞回顧:

部分業主不交公攤電費 西園雅居8部電梯欠費斷電

東南快報訊 由于福州晉安區西園雅居東區部分業主不繳納公攤費用,并拖欠90多萬元的物業費,原物業公司無錢繳納公攤電費,導致昨日該小區內8部電梯因欠費停電而被暫停使用。

對此,雅居社區黨支部書記許克強表示,雅居社區成立的新物業將暫時接管西園雅居6個月,并會將未繳清的公攤電費進行墊付。

部分業主不交費用 原物業公司被拖欠百萬元

昨日,福州陳女士告訴東南快報記者,她住在西園雅居東區16棟18樓,平常公攤電費都是物業公司代繳,但有一兩戶業主沒有繳納公攤電費,導致16棟的一部電梯因欠費停電暫停使用。

“我住在18樓,哪有辦法天天爬樓梯上下班。”陳女士說,家中還有老人,上下樓尤其不方便。

“原物業公司已經到期退出小區,但現在還有原來的物業工作人員負責收費。”同住在西園雅居東區的林先生說,有部分業主不交物業費和公攤費。

在靠近東區大門的一個房間外墻上,貼著“永融物業清欠辦”字樣。在房間內,原物業公司工作人員正在收取物業費。據了解,在2014年12月31日,小區原物業永融物業就已經撤離西園雅居,目前該小區暫時由新店鎮雅居社區代管。

“將近6年,拖欠了90多萬元的物業費,20多萬元的公攤費用也沒收到。”永融物業一名工作人員說,該物業公司2009年入駐該小區。在管理西園雅居期間,始終沒有收齊每戶業主每平方米0.85元的物業費。

“有的業主始終不交費,上門催繳費用就是不開門。”上述工作人員說,由于拖欠的物業費和公攤電費太多,從去年11月份至今,永融物業就決定不再墊付公攤電費。

“必須要將所拖欠的費用繳納完,才會去繳所欠公攤電費。”該工作人員說,如今物業已經撤出小區,不再負責管理。至于被拖欠的物業費以及公攤電費,永融物業將通過法律手段追討。

雅居社區將接管小區 原物業公司將在月底撤出

“西園雅居于2015年1月1日0時起,由雅居社區進行接管過渡,接管過渡時間暫定六個月。”雅居社區黨支部書記許克強告訴東南快報記者,之所讓原物業公司在小區收費,是因為之前欠繳公攤電費導致小區電梯停用。經過協商,社區決定讓永融物業暫時留在小區,繼續收取業主欠下的費用,并盡快與電業局結清。

許克強說,目前該社區面臨兩個難題,一是不能阻止已經合同到期的永融物業收取拖欠的物業費;二是永融物業在小區收取費用,又會引起業主的不滿,這又將影響社區今后對小區的管理。

許克強說,經過新店鎮政府、雅居社區等政府部門的溝通協調,國家電網福州供電公司已經將停電時間延長至2015年1月26日,并提早7天將通知貼于小區公告欄。隨后,東南快報記者從福州供電公司獲悉,目前西園雅居東區停用的8部電梯,2014年12月至2015年1月份期間的電費還有5533元仍未結清。

“將盡快解決所欠的公攤電費,恢復居民正常生活。”許克強表示,目前社區已經與永融物業進行溝通,在1月31日前,永融物業必須撤出西園雅居東區,并停止向業主收取物業費。隨后,雅居社區成立的新物業公司將正式接管西園雅居,并墊付未繳清的公攤電費。

(東南快報記者 陳建云)