業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)張榜催繳 張榜行為引發(fā)爭議

　　小區(qū)居民正在看欠費(fèi)單。讀者小史供圖

福州新聞網(wǎng)1月19日訊 業(yè)主長期未交物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司采取張榜公布姓名的方式催繳,引起爭議。昨日,丞相路五鳳蘭庭二期出現(xiàn)這樣一幕。小區(qū)物業(yè)公司表示,他們是依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同辦事,張榜前也已通知了欠費(fèi)業(yè)主。

長期拖欠物業(yè)費(fèi)

業(yè)主被張榜公示

昨日,家住五鳳蘭庭的小史撥打福州晚報(bào)新聞熱線968800反映,物業(yè)公司在小區(qū)顯眼位置張貼了一份名單,上面全是長期未交物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。“姓名、房號以及欠費(fèi)的金額都詳細(xì)列了出來。”小史說,他覺得這樣的方式有侵犯業(yè)主個(gè)人隱私的嫌疑。

記者了解到,被公布的欠費(fèi)業(yè)主,基本都拖欠了一年左右的物業(yè)費(fèi)。

根據(jù)這份欠費(fèi)名單,記者走訪了幾戶業(yè)主。14號樓7樓某單元的業(yè)主肖女士是“上榜”業(yè)主之一,當(dāng)時(shí)她并不在家。肖女士的丈夫說,他之所以不交物業(yè)費(fèi),是因?yàn)樗Ｔ跇窍录芸諏拥?輛嶄新的電動(dòng)車接連被盜,至今物業(yè)公司都沒有進(jìn)行賠償。“當(dāng)時(shí)監(jiān)控錄像顯示,小偷出門時(shí),保安在值班室睡覺。”他表示,此前物業(yè)處確實(shí)有打電話說起張榜告示的事,他回復(fù)近期會與物業(yè)處談?wù)?沒想到最后還是被張榜告示了。他表示,他會采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。

物業(yè)稱按合同辦事

張榜前已告知業(yè)主

福州馳翔物業(yè)公司于2013年底接手管理五鳳蘭庭二期,物業(yè)處陳主任說,他們昨日剛剛在小區(qū)張榜告示,實(shí)乃無奈之舉。據(jù)介紹,一年多來,部分業(yè)主長期不交物業(yè)費(fèi),給物業(yè)公司的正常運(yùn)營帶來很大的困難。依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同第十九條第十二款的約定,對于拖欠3個(gè)月物業(yè)費(fèi)的業(yè)主,物業(yè)公司可以公布名單。陳主任說,實(shí)際上這只是第一批欠費(fèi)業(yè)主名單,共29名,其中一名業(yè)主在看到名單后立即到物業(yè)處補(bǔ)齊了物業(yè)費(fèi)。

陳主任說,在此之前,他們已經(jīng)通過打電話、張貼告示等方式提醒業(yè)主盡快補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),否則會采取公布名單的方式催繳。在告知無效后,他們依據(jù)合同辦事。如果在2月18日前還沒有補(bǔ)交物業(yè)費(fèi),公司還會走法律程序,將欠費(fèi)業(yè)主告上法庭。

(福州晚報(bào)首席記者 徐強(qiáng))