福州高檔別墅陽臺(tái)水泥板下鋪爛木頭 未見半根鋼筋

記者觀察發(fā)現(xiàn)，塌陷處的水泥板只有三四厘米厚，水泥板下面只鋪設(shè)著一層已經(jīng)快要腐爛的木板，整個(gè)水泥板中，沒有鋪設(shè)半根鋼筋

東南網(wǎng)1月14日訊(海峽都市報(bào)記者 郭麗娟 陳錕/文 毛朝青/圖) 1月11日下午，福州倉山區(qū)桔園二路某高檔小區(qū)一期29幢一別墅內(nèi)，一名工人站在陽臺(tái)上施工時(shí)，陽臺(tái)水泥板突然塌陷，導(dǎo)致工人跌入地下室，左腿骨折(詳見：福州高檔別墅現(xiàn)“紙片”水泥板 工人踩塌摔骨折)。對(duì)此，有不少市民質(zhì)疑，房子剛開始裝修，就出現(xiàn)水泥板塌陷，是否為房屋質(zhì)量問題?

對(duì)此，有業(yè)主透露，地下室為贈(zèng)送層，開發(fā)商為了應(yīng)付驗(yàn)收，只鋪了一層薄水泥，交房時(shí)，物業(yè)有“交代”過此事，讓業(yè)主小心;對(duì)此，開發(fā)商、物業(yè)均未回應(yīng)。目前，相關(guān)部門已介入調(diào)查。

業(yè)主：物業(yè)有“交代”過此事，讓業(yè)主小心

昨日下午，記者來到該小區(qū)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的部分別墅已有人入住，還有些別墅正在裝修。記者來到事發(fā)地點(diǎn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)出事別墅已經(jīng)停工，業(yè)主和工人均不在現(xiàn)場(chǎng)。記者觀察發(fā)現(xiàn)，塌陷處的水泥板只有三四厘米厚，水泥板下面只鋪設(shè)著一層已經(jīng)快要腐爛的木板，整個(gè)水泥板中，沒有鋪設(shè)半根鋼筋。

記者發(fā)現(xiàn)，塌陷的陽臺(tái)下方為地下室，地下室內(nèi)還安裝了玻璃門。在事發(fā)別墅的隔壁，記者找到了另外一幢與出事別墅的結(jié)構(gòu)一樣的房子，從外表上看，該房子陽臺(tái)的地面似乎沒有任何問題。

對(duì)此，該小區(qū)一業(yè)主告訴記者，水泥板塌陷的位置是不能踩的，由于地下室為贈(zèng)送層，開發(fā)商為了應(yīng)付驗(yàn)收，才鋪了一層薄薄的水泥。

“地下室是不在驗(yàn)收范圍內(nèi)的?！痹摌I(yè)主說，這里每棟別墅都是一樣的，開發(fā)商在房屋驗(yàn)收前，簡單地鋪設(shè)了一層假的水泥板，遮住地下室，很容易踩塌，交房時(shí)，物業(yè)有“交代”過此事，讓業(yè)主小心，但一些二手房主和裝修工人對(duì)此不知情，才導(dǎo)致這樣的事情發(fā)生。

但也有業(yè)主質(zhì)疑，這是開發(fā)商為了偷工減料，將樓板做成“豆腐渣”工程，存在安全質(zhì)量問題。

為了方便進(jìn)出地下室，有些業(yè)主直接將隔墻(畫圈處)打通

相關(guān)部門：今日將前往現(xiàn)場(chǎng)查看

記者了解到，該小區(qū)普遍存在地下室的歷史遺留問題，早年就已鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，這些別墅的地下室并不被相關(guān)部門所認(rèn)可，甚至出現(xiàn)因地下室問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證被限制辦理的情形，所以需要在驗(yàn)收時(shí)做些小動(dòng)作。

對(duì)于業(yè)主的說法，該小區(qū)物業(yè)工作人員表示并不知情，并以物業(yè)負(fù)責(zé)人不在為由，拒絕接收采訪。昨日，記者試圖聯(lián)系該小區(qū)的開發(fā)商，但對(duì)方電話均無人接聽。

記者將圖片發(fā)給有多年建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的石先生，其告訴記者，如果事發(fā)地點(diǎn)是個(gè)陽臺(tái)，那么水泥板的厚度應(yīng)該要達(dá)到10厘米以上。施工時(shí)，先用木板作為模板，然后在上面搭起縱橫交錯(cuò)的鋼筋，接下來再澆灌水泥，最后才將木板拿走。按照?qǐng)D片上的情況，基本上可以肯定該別墅的施工存在不規(guī)范現(xiàn)象。

隨后，記者向福州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站反映該問題，相關(guān)工作人員表示，要到現(xiàn)場(chǎng)檢查后，才能判斷該別墅是否存在質(zhì)量問題，其表示，今日會(huì)派人前往查看。