王莊荷園違建擋住陽光 當事業主認為開發商默許

執法部門 部分違建已責令拆除

王莊荷園小區業委會的李主任告訴東南快報記者,他們已經向象園街道城管中隊上報此事。

象園街道城管中隊的工作人員表示,該小區業主舉報的情況已經受理,經辦人員也已讓8號樓603業主自行拆除鐵皮房,但之后又有人向他們舉報有業主繼續違章搭蓋。前日上午,他們到現場核實發現,8號樓603業主雖已拆除了鐵皮房的封閉材質,但該業主將這些材質搬到樓背面繼續搭蓋,執法人員已將其施工工具暫時沒收,并勒令其全部拆除。

而對于那些陸先生口中所說的天臺上違建,屬于歷史遺留下來的。“是否屬于違建需要向上級請示并做進一步調查,才能做出處理。”對于陸先生的擔心,該工作人員表示,若有新的違建繼續出現,他們將予以堅決取締。

律師 業主需證明采光受影響

針對此事,福建凱峰律師事務所張蕾律師表示,該小區8號樓頂層的部分業主的行為,已經違反了《民法通則》和《物權法》中關于相鄰關系的相關規定。張蕾認為,陸先生可通過證據證實自己居室的采光的確因為8號樓違章搭蓋受到影響,除了向執法部門反映之外,也可以通過民事訴訟的渠道,要求對方停止侵害。

但對于8號樓住戶在天臺上進行的搭蓋行為,張蕾表示,天臺可以使用,但不能進行開發建設,況且天臺屬于開發商贈送的面積,不屬于產權證上的建筑面積,一般進行施工建設也都需要相關規劃部門審批。