世茂·御龍灣小區違建陽臺成風 物業處屢勸不止

閩侯世茂·御龍灣小區，一些業主跟風違章搭建陽臺

東快訊（記者熊建鵬劉朔/文圖）昨日，福州閩侯甘蔗世茂·御龍灣小區業主林女士，跟小區物業處工作人員交涉了兩個多小時，希望她樓上鄰居違章搭建的陽臺能被拆除。據了解，該小區陽臺設計為“三層一挑高”，三層只有一個陽臺。違建陽臺現象在世茂·御龍灣小區很普遍。物業處工作人員表示，小區業主跟風違建，物業處工作人員屢勸不止，他們已將情況反映給城管部門。

世茂·御龍灣小區是一個高端小區，樓層外側有兩個立柱是從2樓開始往上建的，1樓部分懸空；陽臺設計為“三層一挑高”。“比如1樓有陽臺，2樓和3樓就沒有陽臺，直到4樓才會有陽臺。”小區物業處主任陳先生告訴東南快報記者。

世茂·御龍灣小區很多業主都在跟風違建陽臺，這讓小區物業處很頭疼。陳主任分析道：“有的業主一看他上邊或者下邊鄰居有陽臺，自己沒有陽臺，于是就想方設法違章搭建一個陽臺。”陳主任的說法跟小區31號樓一位違建業主的說法不謀而合，這位不愿透露姓名的業主表示：“大家都在建，你自己不建，那不是傻嗎？”

同時，為了美觀起見，各棟樓的陽臺分布也是“錯落有致”，分層安排均不相同。陳主任表示，這也為業主違章搭蓋陽臺創造了想象空間。

“建陽臺的話，會對樓下業主的采光造成影響，這是顯而易見的，最重要的是存在嚴重的安全隱患。”31號樓業主林女士說，這也是她極力反對違章搭建陽臺的原因。因為根據小區樓層的設計，1樓部分懸空，從2樓起建的兩個立柱不應該承受更多的重量。而陽臺都建在這兩根立柱間。“這經得起這么建陽臺嗎？萬一經不住，陽臺塌了怎么辦？”林女士擔心道。

小區物業處陳主任稱，他們曾多次勸阻違建業主，發出整改通知，但由于眾多業主都“默許”這種做法，這讓他們的工作很難做。“我們沒有執法權，他們自己關起門來做，樓上樓下都商量好了，我們物業處工作人員門都進不去。

“之前城管也有過來執法，拆掉了一些正在建的陽臺搭架，但一些建好的，還沒有拆除。”小區物業處陳主任表示，他們現在只能在小區大門外盡量限制業主將鋼筋、石頭等建筑材料拉進小區。

昨日，閩侯縣城建監察大隊一位工作人員表示，辦公室相關負責人不在，他們將把相關情況反映給領導去處理。