福州七海花園住戶占小區道路 私設停車位（圖）

　　寬約四米的小區道路布滿地鎖、鐵樁

東南網12月22日訊(海峽都市報記者 湯先增 郭麗娟/文 毛朝青/圖) 福州七海花園的部分業主，私自在小區道路上安裝鐵桿鐵鏈圈地，將公共區域占為私有，設停車位，整條道路成“梅花樁”通道，妨礙居民通行，老人孩子稍不留神就易被絆倒。更有許多業主擔心，如果發生火災，消防車無法進入，后果不堪設想。

沒車業主也私劃 道路布滿“梅花樁”

前日下午，記者來到七海花園，只見小區道路寬約4米，道路左側停著數十輛汽車，空地則安裝了不少鐵桿，并且用鎖鎖住。記者逛了一圈發現，小區道路左側和右側，幾乎都被安裝鐵桿停車位，一些好的“路段”被密密麻麻立著桿子，放眼過去，就像一條“梅花樁”通道，如果行人稍微一不留神，就有可能被絆倒。

居民林先生告訴記者，七海花園是老舊小區，沒有配套的停車位，也沒有物業管理，居民都是亂停車。林先生說，夜間常有外來車輛在這里蹭車位，導致一些晚歸的住戶沒地方停車。為占住車位，車主們費盡心機，有業主開始花錢安地鎖，之后大家就跟風安裝地鎖，劃私人車位，沒車的業主也加入“搶車位”。

正在樓下散步的陳依姆說，小區里住著許多老人，出行本來就不方便，一些業主在樓前道路上打樁立桿后，其他住戶晚上稍不注意就會被地鎖和樁桿絆倒割傷，已有好幾家的孩子被絆倒過。

存消防隱患要求限期拆除

“通道也屬公共用地，誰也沒有權利把通道變成私有的。”居民林依伯告訴記者，以前白天車主們把車開走，老人還能在空地上活動活動，可自從小區道路被安裝車位地鎖后，老人生怕被地鎖和鐵鏈絆倒，不敢下樓散步。

“一旦發生火情，消防車進不來，那可怎么辦?”林依伯說，原本只有4米左右寬的消防通道，被車位占了一半。有時候，一些晚歸的車主找不到停車位，直接停在車位旁，把整個通道都堵住了。電動車都無法正常出入，更何況是消防車。隨后，記者來到鼓東街道觀風亭社區，一名值班工作人員表示，由于周末放假相關負責人沒上班，讓記者周一再來，且不愿透露負責人電話。

福州消防支隊有關人士表示，他們將立即通知鼓樓大隊前去查看，如情況屬實，會要求車主將地鎖自行拆除，如在規定時間內沒拆除，消防人員會將地鎖強行拆掉。

□律師說法

業主無權私占公共用地

個人占用小區空地是否屬違法行為?福建名仕律師事務所陸勇律師告訴記者，根據《中華人民共和國物權法》規定，小區內公共用地都屬于小區業主共同擁有，個人占用是不合法的。該律師表示，針對上述這種“圈地”情況，最好由小區業主委員會率先聯合物業或者相關街道及社區，對在公共區域內私設地鎖的業主勸拆。如果此種方式無法解決問題，業委會可代表全體業主，通過法律途徑維權，要求侵權業主停止侵權行為、排除障礙、恢復原狀，甚至賠償損失等。若小區沒有業委會及物業，應由相關街道及社區勸拆。