福州八閩樓酒店停車費每天封頂100元 租戶堵門表不滿

酒店入口處被私家車堵住

東快訊（記者周強/文劉興/圖）從前日開始，福州八閩樓酒店停車場正式開始收費，臨時停車按照每天封頂100元來算，這讓酒店園區內的部分租戶有些不滿。昨日，租戶陳先生向東南快報記者反映了這一情況。

酒店大門被四五輛私家車堵著

昨日上午10時許，東南快報記者在八閩樓酒店大門處看到，這里已經設置了攔車閘和電子顯示屏，攔車閘外還停放著四五輛私家車，車內空無一人。閘門旁豎立著“福州八閩樓酒店停車場收費標價牌”，而在臨近的墻壁上同樣貼著一份停車場收費通知。收費通知顯示，臨時停車的收費標準為：30分鐘內免費，超出30分鐘以上按每小時15元計收，不足一小時按一小時計，全天封頂100元。而租賃固定車位的收費標準按簽訂協議執行。通知稱上述收費標準自2014年12月15日9點開始執行，通知最下方標注的日期為2014年12月13日。

據酒店的一名保安稱，門口停放的車輛系園區內的租戶所有，由于這些租戶沒有跟酒店物業管理方就停車收費標準達成一致，實行收費后不久就將車子堵在門口。

該保安向東南快報記者展示了一份關于該停車場收費標準及其相關管理規定的完整通知。上面顯示著，全園區停車位共139個，停車場的收費納入八閩樓酒店管理范圍。東南快報記者注意到，租賃固定車位的收費標準主要是針對園區內的獨棟樓租戶，每一個簽約獨棟樓租戶有一個免費停車位及兩個固定月租800元的停車位。同時，租戶車牌號碼須向酒店報備。通知落款時間為2014年12月8日。

租戶稱溝通無效才堵門

就停車場收費標準的制定，八閩樓酒店物業處黃經理稱，政府部門對酒店停車場如何收費沒有統一規定，但要按照相關的規范執行，而物業方關于收費的程序是符合有關規范的，比如做好發票、公示等。黃經理稱，自上周出了相關規定后，就進行了公示，并發函給了園區內的各個租戶，告知租戶如果有意見可以向物業方反饋。

黃經理告訴記者，簽訂租賃合同時酒店方面與租戶并沒有就停車場作出相關約定，酒店方面有權限對停車收費進行自主定價。租戶如果對價格標準不滿，可以以公司名義發函反饋。但是以車堵門的行為已經影響到了酒店正常的經營?，F在酒店方面已經將這一情況反映給了溫泉派出所。

租戶陳先生表示，自己租來的場所是用來做生意的，對于每天前來消費的顧客來說，經常會把車停上半天或一天，封頂100元的收費標準甚至跟消費金額相差無幾，這無疑對自己的生意產生了不小的影響。

陳先生稱，園區內的不少租戶都有類似的訴求，在跟酒店物業方溝通無效的情況下，才不得已采取了堵門這種方法。

物價部門：該類型停車場由酒店自主定價

那么這一收費標準是否合理呢？福州市物價局有關人士解釋，根據《機動車停放服務收費管理辦法》規定，只有自然壟斷經營性質的停放場所才實行政府定價或政府指導價，而非自然壟斷經營性質的停車場所，服務收費實行市場調節價，由經營者自主定價，只要明碼標價、事先告知即可。市民如果想反映問題可撥打12358。

記者了解到，目前，實行政府定價或指導價的自然壟斷經營性質的停放場所主要有幾類，一是機場、車站、碼頭、景區等停車收費標準；二是圖書館、醫院等公益事業單位的公共停車；三是專業市場，例如南通的糧食批發市場等。

而商場、娛樂場所、賓館酒店寫字樓等建筑物的配套停車場，多執行市場調節價。

此外，東南快報記者昨日從福州溫泉派出所了解到，派出所有關人員已對相關車主進行了勸導。