居委會進小區辦公遭抵制 業主：人員混雜存隱患

社區在小區辦公成趨勢，居民“喜憂參半”

連日來，記者走訪了鼓樓、晉安、臺江及倉山的十幾個社區，發現九成左右的社區居委會，都在小區內辦公。例如，晉安區環南社區、新店社區、新廈社區、洋下東社區、電建社區，倉山區的馬榕社區、下藤社區，臺江區的河下社區、萬侯社區，鼓樓區的仙塔社區等。“進小區辦公，一是為了方便居民，二是物業便宜，沿街的地方太貴了。”洋下東社區高敏娟書記說。

進駐小區的社區居委會，其辦公地點也有所區別，環南社區位于環南1村9號樓，是社區于2011年購買的;洋下東社區位于洋下新村96座，其中2樓的房子是自購的，1樓的房子屬于公租房;電建社區在北院小區擁有獨立的辦公樓，是2008年由區政府投資搭建的;新廈社區位于幸福城小區內，辦公場所為開發商配套建設的。

還有小部分社區，例如鼓樓區軍門社區和倉山區麗景社區居委會，則在沿街的獨立辦公樓辦公，前者的辦公樓為政府投資建設，后者則為開發商建設的配套用房。

對于進駐小區的社區居委會，居民的態度，用“愛恨交加”來形容不為過。贊成的居民認為，居委會進入后，大家辦事方便。反對的居民則認為會帶來安全隱患。

避免辦公擾民，有些居委會做法可借鑒

福州市住房保障和房產管理局物業管理處工作人員說，《福建省物業管理條例》第四十二條明確規定，業主、非業主使用人不得擅自改變物業規劃用途或外觀。都市社區將住宅改為辦公室的情況，按現有條例來講，屬于違規行為，但由于社區并非營利性商業機構，因此，還是希望雙方能進一步協調解決。

居委會在小區辦公，有沒有辦法做到盡量少擾民?

新廈社區在幸福城小區內辦公多年，但據居委會和小區物業表示，有意見的居民不多。新廈社區鄭主任表示，他們有三招，首先，分批次通知轄區內的居民前來辦理事情，例如符合領取補助金的老人有30位，就讓老人分批領取;其次，能上門辦理的，盡量到業主家里去;第三個辦法，就是和物業商定，不讓非小區的車輛進入，這樣也可以減少安全隱患。

洋下東社區高敏娟書記說，社區要求來辦事的市民手上拿著戶口簿，居民則可以隨時進行監督。環南社區的做法是，將已經成立的居民義務巡邏隊利用起來，社區張美仙書記表示，巡邏隊多為老人，對小區知根知底，有陌生人進入，可以及時將情況反映給社區。這兩個社區所在的小區，都沒有物業管理。