未交房 福州一開發商要求先交契稅、維修基金等

東南網12月10日訊(海峽都市報記者 周錫銀）

關注理由 交房本該是件幸福的事。豈料交房前，開發商發出的一紙交房通知書，對眾多業主而言，如同一個“噩耗”。原因是，開發商要求在交房前，業主得先把契稅、房屋公共維修基金、物業費等費用交齊，否則不準交房。

隨后，眾多業主通過多方渠道，表達了對開發商的不滿，并紛紛在12345平臺上投訴，多個相關部門對此作出回應。其中，福州晉安區地稅局回應，經調查核實，未委托代征契稅;而福州市房屋登記中心也表示，并無相關硬性規定要求業主必須將契稅與維修基金交予開發企業，才可交房。

記者一周前曾就此事聯系該開發商，但開發商方面至今沒有對此事作出正面回應。律師表示，這些費用是辦理產權證時繳納，開發商不能強制要求業主提前繳。

按房價5%收契稅、維修基金 有些業主要交10萬元

11月28日至12月2日，原本是福州五四北琴亭湖附近一家大型樓盤交房的日子，但卻遭到眾多業主抵制，紛紛抗議開發商強行要求業主繳納十萬元“看房費”的行徑。

“開發商完全是橫行霸道，這些費用都是被開發商強行占有，而且也根本不需要交房時繳納。”新家買在該樓盤的鄭先生，致電本報熱線95060說，他在2013年時，在這里買了一套房，總價200萬元左右，原本約定是2015年6月30日前交房，但前段時間收到了開發商的交房通知書，要求業主在11月28日至12月2日辦理交房手續。

提前交房本來是件好事，但鄭先生卻怎么也高興不起來。鄭先生說，開發商在交房通知書里，要求業主繳納房屋總價5%以上的費用，最少也得10多萬元，如果不繳納這些費用，就不能驗房交房。

而讓許多業主更為憤怒的是，開發商方面表示，如果業主不及時辦理交房，也要從12月2日起，繳納物業費，并強行要求業主預交一年的物業費。