基準價普遍提高 福州8成拆遷戶選擇貨幣補償

東南網12月9日訊(海峽都市報見習記者 劉世泉) 福州晉安區方面來的消息，截至昨日，連潘棚戶區改造的八成以上簽約村民都選擇了貨幣補償。

拆遷居民青睞貨幣補償，并非只在連潘棚戶區。在上下杭、煙臺山等福州多個土地拆遷項目中，貨幣補償都比產權置換更受拆遷戶的歡迎。拆遷戶青睞“拿現金”而不是“換房子”的原因何在?對此，記者進行了調查采訪。

拆遷補償基準價 普遍提高

連潘拆遷辦負責人告訴記者，此次連潘拆遷項目的補償金，比此前附近地段有了很大的提高。據拆遷辦的資料顯示，連潘附近的王莊地塊，地段更靠近市中心，交通環境更好，但按照2010年拆遷時的補償標準，貨幣補償基準價為4386元/平方米;而目前連潘的貨幣補償基準價為9050元/平方米，比王莊翻了一番。

而在臺江區，2010年上海新村拆遷的貨幣補償基準價為4339元/平方米，2013年上下杭拆遷的貨幣補償基準價卻為9385元/平方米，三年間，增加了一倍有余。雖然這兩幅地塊有一定的土地差異，但拆遷貨幣補償基準價普遍提高也是不爭的事實。此外，福州還有一些區域的貨幣補償基準價也有了大幅提升，詳細見右圖。

在實際補償中，加上安家補貼、搬家費等，拆遷戶實際獲得的補償金額遠高于貨幣補償基準價。以省農業廳宿舍周邊舊屋改造項目為例，各類費用相加，每平方米的補償價格將超過2萬元，堪稱福州最高補償金。