福州保福新苑學校用地仍是中學用途 至今未改

東南網12月8日訊(海峽都市報記者闕文龍)12月3日，本報刊發了《公辦小學預留地被改建私立中學》一文，文章見報后引起福州市城鄉規劃局高度重視。為進一步核實情況，昨天，本報記者走訪了福州市城鄉規劃局。該局表示，保福新苑2001年取得建設用地規劃許可證并簽訂了土地出讓合同，在征用地內劃出一塊作為中學用地，至今未改。

在規劃要求中該地塊為中學用地

經向福州市城鄉規劃局了解，保福新苑是上世紀90年代末選址規模比較大的成片居住小區，屬協議出讓地，2001年取得建設用地規劃許可證并簽訂土地出讓合同。按照規劃要求，建設單位必須在征用地內劃出一塊作為中學用地，不能建商品房。保福新苑中學是整個建設項目的一個組成部分，是開發建設單位必須按規劃配建的學校。

據介紹，為確保配套學校實施到位，規劃部門嚴格執行2010年市人大頒布施行的《福州市保護城市中學小學幼兒園建設用地若干規定》，配套中學用地的規模指標在規劃部門的用地許可證和國土部門的土地合同中均有明確載明，建設配套中學是依據規劃要求履行土地合同，其建設也符合基建程序。

為何鼓樓區相關部門認為該地塊為小學預留地呢?據相關知情人士介紹，前幾年教育部門曾委托規劃編制單位編制中小學用地規劃，提出了整合中心城區中小學用地布局的方案，該方案中設想將原審批中學地塊調整為小學預留地，然而，因該地塊的土地合同簽訂在前，最終未能調整為小學預留用地。由于信息溝通不夠及時，鼓樓區相關部門以為中小學用地規劃方案，已將該地塊調整為小學預留地。

據了解，目前教育部門正在修訂中小學用地布局專項規劃。

當年規劃不涉及該校用地運營模式

在規劃部門的用地許可證中，有否明確是建公立學校或者私立學校?昨日，記者向福州市城鄉規劃局了解到，規劃部門依法確定城市建設用地的用途，但不涉及中小學校是公立或是私立。

對于該學校未來是公立還是私立，開發商表示，目前該公司只是按照土地出讓合同約定完成政府部門所要求的保福新苑中學校舍建設。至于該中學建成后如何運營，將等到校舍臨近竣工時再做確定。