福州花鳥市場搬遷大限到 商戶卻遲遲未搬離

　　花鳥市場內的花卉一條街仍在營業

東南網12月1日訊(海峽都市報記者 闕文龍 實習生 王楚婧 文/圖) 昨日是福州鰲峰洲花鳥市場搬遷的大限之日。然而，昨日上午記者前往發現，仍有約400戶商戶正常營業，幾乎看不到有商家搬離停業。

記者了解到，花鳥市場的搬遷已拖延了將近兩個月。今年8月16日，臺江區政府在市場內貼出了《鰲峰洲花鳥市場關閉搬遷的通告》，稱10月10日將關閉停業鰲峰洲花鳥市場。9月30日，臺江區政府又出臺了經營戶搬遷獎勵方案，并指出“10月31日后對于不停止經營或不搬遷的經營戶將按相關法規處理”。上月26日，該市場業主單位——福州民天集團有限公司再發通知稱，鰲峰洲花鳥市場11月底將關閉，將于市場關閉之日注銷用水、用電賬戶。

那么，商戶為何遲遲未搬遷?

【記者探訪】幾乎看不到有商家搬離

昨日是周天，上午11時許，記者來到位于臺江鰲峰路68號福州花鳥市場(俗稱為鰲峰洲花鳥市場)，逐一查看市場內的店面，看到市場內人來人往，約有400戶商家仍在正常營業，幾乎看不到有商家搬離關門停業的，也很少商家門店掛出“搬遷，低價甩賣、清倉卸貨”之類的牌子。

在花鳥市場內的花卉一條街，這里人流量較大，許多市民聽說市場要搬遷，紛紛趕來買花。

“前幾年，每年都傳聞鰲峰洲花鳥市場要搬遷，但后來都沒有搬走。今年6月底，民天集團與市場管理方停止了租金關系。”昨日，經營水族館的商戶潘女士說，今年8月，臺江區政府發《通告》稱，說10月10日關閉停業鰲峰洲花鳥市場。估計這次是政府“動真格”要搬遷了，可是，現在已經過去快兩個月了，鰲峰洲花鳥市場還沒有關閉。

　　花鳥市場快搬遷了，一些市民趕來買花

租期未到逢旺季 商戶不愿搬

“許多商戶都將店租交到了今年底，至今還有一個月的店租。”一賣花的商戶陳先生說，今年夏天，許多賣花的商戶都熬過了淡季。“快到年底了，生意才有所好轉，現在要我們搬遷到倉山齊安路，交通不便利，而且新市場還沒全部裝修好，誰愿意搬呢?”陳先生表示，現在市場內不少商戶在觀望。

一家賣寵物的商戶周女士說，今年10月，她與國藝花鳥市場簽訂了搬遷協議，租了300多平方米店面，但國藝花鳥市場遲遲沒有交付給她裝修。后來又傳出國藝花鳥市場暫時只有5年過渡期，不少商戶當心，5年過渡后是否又得折騰著搬遷。隨后，在馬尾也冒出一個花鳥市場，于是她又在馬尾租了200多平方米的店面。“太折騰人了，現在都不知搬到哪才好。”商戶周女士說。

【部門回應】

搬遷為何一拖再拖?新市場選址變更，裝修又滯后

昨日，福州民天集團相關負責人說，今年6月底，民天集團就沒有收取鰲峰洲花鳥市場管理方“順致花鳥市場管理有限公司”的租金了，今年7月雙方已中止了租賃合同。

“鰲峰洲花鳥市場地塊，早在兩年前就出讓了，后來相關部門在灣邊大橋選了一塊搬遷用地，后因村民不愿意，選址地塊擱置了。”該相關負責人說，后來，相關部門將齊安路上一家閑置的廠房進行改造，作為搬遷承接地。

“鰲峰洲花鳥市場拍出去的地塊，原本今年初就要交地，現市場沒搬遷無法交地，相關部門也很著急。”該相關負責人表示，臺江區政府和民天集團已于上月20日開始，分步驟對花鳥市場經銷商依合同約定進行清退。記者了解到，鰲峰片區原地塊今后將建成金融、商務中心區。

臺江區經貿局相關負責人也坦言，商戶至今沒搬，是新花鳥市場——國藝花鳥市場原計劃10月初交付，后因市場裝修滯后了，導致搬遷延后了一個多月。現市政府也在積極協調相關部門，促進搬遷。

新市場何時營業?60%~70%商戶裝修入駐后才能確定

承接搬遷的福州國藝花鳥市場，為何至今未開業?昨日下午，福州國藝花鳥市場總經理馮明華說，截至目前，共有310多戶鰲峰洲花鳥市場的商戶，與國藝花鳥市場管理方簽訂了租賃合同。現已簽訂裝修合同的有103戶，最近陸續有商戶在裝修店面。

“市場公共部分的裝修已全面結束，現在在裝路燈等。”馮明華說。

馮明華說，至少要有60%~70%的商戶裝修好入駐后，才好試營業或開業，但目前開業時間還未最后敲定。

新市場只過渡5年?5年后，會積極向相關部門申請延期

“前段時間，在馬尾也出現一個花鳥市場，造成一些商戶搬遷搖擺不定，不少商戶與兩個新市場都簽訂租賃協議，造成商戶對國藝花鳥市場的裝修態度不夠積極。”馮明華說。

針對“國藝花鳥市場過渡期為5年”的傳聞，馮明華說，國藝花鳥市場是政府指定承接鰲峰洲花鳥市場的，5年過后，他們會積極向相關部門申請延期。不少商戶反映，花鳥市場搬到倉山齊安路，交通不方便。對此，馮明華說，現在國藝花鳥市場旁設了公交車站，有18路、316路、45路公交車停靠，此外，在新市場附近約200米處，還有126路、25路公交車停靠。“等福灣路明年上半年改造完成后，從南二環可直通到灣邊，市區到新花鳥市場就比較方便了。”