蔚藍海岸樓盤未經規劃驗收即交房 產權證恐難辦

部門回應:

樓盤確實尚未通過規劃驗收

隨后,記者從福州市便民呼叫中心12345上查到一個“請相關部門責令蔚藍海岸開發商盡快辦理竣工驗收手續”的訴求件,訴求日期是2014年10月28日,內容為:“本人是長樂市漳港街道蔚藍海岸樓盤業主,開發商約定好2014年7月30號之前交房,但是一直拖到8月二十幾號才交房,而且該樓盤未經過竣工驗收,不具備交房條件,影響今后產權證辦理。”

對此,長樂市漳港街道11月11日回復:“經了解,蔚藍海岸樓盤已經通過單體驗收并交房,許多業主都已在裝修,目前開發商正在報批規劃驗收。”

21日,記者從長樂市行政服務中心規劃局服務窗口查詢得知,長樂漳港蔚藍海岸樓盤確實還未通過規劃驗收。

相關法規:

未經規劃驗收辦不了產權證

長樂市建設部門明確表示,未通過規劃驗收,不能辦理《建筑工程竣工驗收備案表》等手續,按照相關規定,竣工驗收備案表和消防驗收合格證等材料必須齊備后才能交房,否則就屬于違規交房。

記者查詢相關法規了解到,建設工程未取得城鄉規劃主管部門規劃驗收的,建設單位不得組織竣工驗收,建設主管部門不得辦理建設工程竣工驗收備案,房地產主管部門不得辦理房屋產權登記。