景觀改造樓上水龍頭一開 樓下成“水簾洞”
| 2014-11-11 07:41:09??來源：東南快報(bào) 責(zé)任編輯：張海燕 我來說兩句 |
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時(shí)女士住的二樓房間屋頂在漏水 而王莊街道景觀改造指揮部魏經(jīng)理解釋說，發(fā)現(xiàn)漏水后，指揮部立即派人對(duì)三樓地板防水和地面進(jìn)行重新鋪設(shè)。對(duì)于維修后，樓下住戶再次出現(xiàn)漏水的問題，不一定是景觀改造和三樓地面改造所引起的。為了盡快解決漏水的問題，指揮部同意派人繼續(xù)挖開三樓的地面進(jìn)行排查。如果是三樓地板防水出了問題，他們將免費(fèi)進(jìn)行修繕解決，如果是小區(qū)內(nèi)部管道漏水的問題，改造費(fèi)用則應(yīng)該由樓上和樓下的住戶共同分?jǐn)偂?/p> 東快記者李新志文/圖 律師說法 樓下業(yè)主可起訴樓上業(yè)主或施工單位 福建元一律師事務(wù)所黃林鋒律師表示，時(shí)女士所遇問題涉及的主要是法律中的相鄰關(guān)系。按照《物權(quán)法》和《民法》中相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，樓上住戶的地板往下漏水，樓上住戶應(yīng)該配合維修。否則，樓下業(yè)主完全可依據(jù)《物權(quán)法》或者《民法》的相關(guān)規(guī)定起訴樓上的業(yè)主。 黃林鋒律師說，如果開挖排查表明，的確是因?yàn)榫坝^改造施工而導(dǎo)致往樓下住戶家中漏水的，維修和漏水導(dǎo)致的損害賠償則應(yīng)該由景觀改造指揮部承擔(dān)。但是，無論誰承擔(dān)維修責(zé)任，作為景觀改造指揮部和樓上的業(yè)主都應(yīng)該為維修提供方便，并積極配合查明原因，及時(shí)維修解決。 |
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