福州省直湖前小區(qū)倆業(yè)主不愿交停車費堵門三小時

昨日上午，省直湖前小區(qū)西邊門口堵著一輛小車

東南網(wǎng)11月1日訊（海峽都市報記者 高敏/文 黃孔瑜/) 昨日，位于福州江厝路的省直湖前小區(qū)，因停車費糾紛，前后大門被堵三小時。后在警方介入下，堵車業(yè)主撤離。

堵門的雷某是小區(qū)業(yè)主。昨天上午9：30左右，他開車出門時被保安攔下要求交費。僵持了一會兒后，雷某將車倒至大門中央，令其他業(yè)主無法出入。物業(yè)將車輛引導至小區(qū)后門，結(jié)果不過十分鐘，又有一輛皮卡車因不肯交費將門堵住。物業(yè)無奈之下報警，警方以違章占道對其處罰，堵門業(yè)主隨之撤離。

談到堵門的原因，一位林姓業(yè)主說，“這是因為對物業(yè)有怨氣。物業(yè)這次收取停車費沒有征得業(yè)主同意，收了錢也沒有提供相應服務。”另一位業(yè)主抱怨，小區(qū)內(nèi)常常停進外來車輛，業(yè)主總是沒車位。小區(qū)內(nèi)不僅多次出現(xiàn)車輛刮擦，還曾出現(xiàn)過車停小區(qū)車內(nèi)物品被盜的情況。

對于昨日堵門事件，物業(yè)郭主任說，小區(qū)物業(yè)在向物價局和區(qū)房管局報備后，經(jīng)過近3個月的宣傳告知，于9月1日起向業(yè)主收取每月60元的停車服務費。物業(yè)郭主任稱，小區(qū)共有2058戶業(yè)主，業(yè)主車輛750部，車位500個。如今已有701戶業(yè)主交費。為顯示對已繳費業(yè)主的公平，物業(yè)在非高峰期對拒交的業(yè)主設卡。“不辦月卡也可以，我們就按臨時停放收費，白天3元每次，過夜5元。”結(jié)果，這一舉措招致部分業(yè)主堵門。“這個月已經(jīng)發(fā)生五六次了，這次最嚴重，前后門都被堵了。”郭主任無奈，“只能多做工作，爭取業(yè)主的理解和支持。”

專家說法：“不交費就不能停車”

對此，福州市物業(yè)管理協(xié)會會長余家慶表示，“物業(yè)收取停車費，只要是經(jīng)過物價部門的批準就是合法的。業(yè)主不交費就不可以把車停進小區(qū)。”他說，小區(qū)車位是規(guī)劃時就設定好的，物業(yè)沒有義務保證業(yè)主都有位置停車。至于車輛刮蹭的問題，他說，物業(yè)作為業(yè)主財產(chǎn)安全的保障人，要幫助業(yè)主取證進而索賠，如果沒法提供，就要承擔損害賠償責任。

福州遠東大成律師事務所的王征全律師認為，只要該項收費由相關物價部門批準，物業(yè)就有權(quán)要求業(yè)主執(zhí)行。堵車業(yè)主不但不交費，還阻礙公共交通，這影響了其他居民的正常生活，也侵害了小區(qū)其他業(yè)主的利益。