福州：奢華大堂變架空層 業(yè)主質(zhì)疑正祥開發(fā)商

奢華大堂太簡(jiǎn)陋 曾找物業(yè)協(xié)商

昨日上午，張先生告訴記者，他9月21日收房，“原先廣告宣傳中的奢華入戶大堂變成了簡(jiǎn)陋的架空層，五百多平方米面積僅用玻璃隔出20余平方作為‘大堂’，其余幾百余平方米淪為公共過道，環(huán)境混亂嘈雜，用料骯臟低檔，四面人來人往，風(fēng)吹日曬雨淋，連門禁設(shè)計(jì)也極不合理?！睘榇?，張先生和其他部分業(yè)主找過物業(yè)協(xié)商，但物業(yè)給出的協(xié)商結(jié)果并不令業(yè)主滿意。

張先生介紹，9月21日，2、3號(hào)樓的部分業(yè)主向正祥集團(tuán)提出書面整改意見，9月27日，部分業(yè)主再次書面提出要求就2、3號(hào)樓大堂包圍的部分，物業(yè)應(yīng)依據(jù)宣傳所描述的會(huì)客區(qū)、迎賓前廳、候梯廳標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修整改;而2、3號(hào)樓下方架空層的全部面積，當(dāng)屬2、3號(hào)樓業(yè)主共同享有，應(yīng)以開發(fā)商提供的圖紙為準(zhǔn)設(shè)計(jì)。同時(shí)，要求2、3號(hào)樓入戶大堂應(yīng)依照香榭芭蕾樣板房入戶大堂的裝修層次，略提高標(biāo)準(zhǔn)裝修進(jìn)行整改。

物業(yè)：整改需本幢全體業(yè)主同意

昨日，記者致電正祥水榭芳庭物業(yè)，工作人員稱，小區(qū)物業(yè)已與相關(guān)業(yè)主協(xié)商，協(xié)商結(jié)果已告知業(yè)主，不方便向記者透露具體情況，隨即掛斷電話。

從業(yè)主張先生提供的材料看，針對(duì)部分業(yè)主提出的整改意見，9月23日，正祥集團(tuán)下屬公司福州正豐置業(yè)發(fā)展有限公司書面回復(fù)中說，業(yè)主所提出的整改要求不在商品房買賣合同約定的范圍，不屬于交房要約。回復(fù)中還說，對(duì)于部分業(yè)主要求大堂范圍擴(kuò)大的訴求，正祥集團(tuán)認(rèn)為可以適當(dāng)擴(kuò)大部分封閉式入戶門廳，但需征得本幢樓全體業(yè)主同意后方可推動(dòng)實(shí)施。