一住戶拒交房 福州觀風(fēng)亭路北段拆遷又遭"卡脖"

　　省食品公司領(lǐng)導(dǎo)及社區(qū)工作人員與鄭先生(右)商討賠償方案

東南網(wǎng)9月29日訊(海峽都市報記者 闕文龍 關(guān)銘榮 文/圖）

關(guān)注理由

上下班高峰期，福州觀風(fēng)亭路北段就擁堵不堪，原計劃的拓寬工程一拖就是6年。昨日，記者從鼓樓區(qū)城建房屋征收工程處獲悉，該路段拆遷又遇“卡脖子”，因一戶居民不愿意搬離，導(dǎo)致該路紅線范圍內(nèi)的房子無法拆除。如果該住戶遲遲不搬，觀風(fēng)亭路北段明年1月通車的計劃可能要“泡湯”。

按原計劃，本月底可完成道路紅線范圍的住戶搬遷，為何還有一戶居民不愿搬遷?

征收部門：一住戶不愿交房

鼓樓區(qū)城建房屋征收工程處相關(guān)負責(zé)人介紹，自2013年5月進場實施征收以來，目前觀風(fēng)亭路北段規(guī)劃紅線范圍內(nèi)僅剩省食品公司單位宿舍701單元未搬家。該房屋是省食品公司于1995年加層擴建的，征收工程處去年與省食品公司簽訂了征收補償安置協(xié)議，并已將征收補償款匯至省食品公司指定賬戶。但至今701的住戶遲遲不交房，導(dǎo)致無法交地，以致延誤工期。

“該住戶推說單位(省食品公司)補償不足，拒絕搬走，十多天前，該住戶還安排了兩位高齡老人入住701，要求單位給予一次性50萬元的補償。”該相關(guān)負責(zé)人說。據(jù)了解，該住戶父親八十多歲，母親也近八旬，身體欠佳。

該相關(guān)負責(zé)人說，9月26日，征收工程處配合鼓東街道、中山社區(qū)、住戶與省食品公司領(lǐng)導(dǎo)，商討解決方案，省食品公司領(lǐng)導(dǎo)提出一次性補償12萬元的搬家封房方案。可歷時兩個多小時，雙方雖愿意各自退讓，但最終還未達成一致。省食品公司兩位領(lǐng)導(dǎo)當場明確答復(fù)住戶會將住戶的要求上報上級主管部門研究，再給予答復(fù)。

　　701房住戶拒交房，致道路紅線內(nèi)房子無法拆，阻礙了道路施工

省食品公司：該住戶曾多次承諾退還房子

對于補償款協(xié)商無果，省食品公司相關(guān)負責(zé)人倪先生介紹，公司多次與701單元住戶鄭先生協(xié)商住房清退。鄭先生租用位于觀風(fēng)亭街56號公正新村4座701單元住房，其1996年年初申請停薪留職時，曾承諾1998年返回，如超期未歸，承諾退出701單元房子;2002年7月，鄭先生和他的妻子陳女士再次鄭重承諾，在2003年7月退出省食品公司701單元房子，如不履行承諾，愿承擔(dān)一切責(zé)任，在此期間食品公司可另行安排他人。倪先生也向記者出示了鄭先生2002年7月10日做出的承諾書。

“2002年12月，鄭先生與省食品公司解除勞動關(guān)系，買斷工齡，并一次性領(lǐng)取補償30518元，鄭先生妻子陳女士在工作單位已申請并領(lǐng)取住房補貼，屬享受過房改優(yōu)惠政策，按房改政策，鄭先生必須將該套住房退還給省食品公司，但鄭先生至今未退還。”倪先生說，省食品公司依據(jù)房改政策以及鄭先生對省食品公司所作出的兩次承諾，要求鄭先生退房，食品公司按政策規(guī)定標準給予住房補貼。

住戶：房價漲了應(yīng)補償50萬元

“公正新村4座是省食品公司1995年建的單位集資房，我當時交了1.5萬元集資款，并花了錢裝修和日常房子維護，現(xiàn)在房價都這么高了，省食品公司應(yīng)該給我補償50萬元。”住戶鄭先生說。

鄭先生介紹，由于701單元房子屬于加蓋的，沒法辦理產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致他一直無法取得701單元房子的所有權(quán)。曾有一次單位叫他出資3萬元，701單元房歸他，但他當時只愿出資2萬元，最后與單位省食品公司沒談成，他至今對此有些后悔。

在談到為何把高齡父母搬到701單元房子居住時，鄭先生說，省食品公司還沒有給他補償款，他擔(dān)心房子沒人住，就被人拆掉了，安排高齡父母住到701單元房也是無奈。

□聲音

公眾利益為重盼早日解決

“家門口這條路2008年就動工了，可修了6年多，還剩下100多米沒修好，變成‘半拉子’工程。”觀風(fēng)亭路附近居民周先生說，觀風(fēng)亭路北段竣工通車后，能有效緩解鼓屏路、五四路的交通壓力，希望該住戶和省食品公司能以公眾利益為重，早日協(xié)調(diào)解決補償事宜。

市民張女士則認為，住戶應(yīng)該提出合理的補償要求，并提出具體的補償款項。另外，省食品公司也應(yīng)該多考慮職工的實際情況，盡可能滿足住戶合理需求，早日督促住戶搬離，將房子交給拆遷單位拆除，不要拖了觀風(fēng)亭路北段施工的后腿。