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一塊一米多長的水泥磚，從小區32樓砸下，落在地上瞬間粉碎。昨日上午10時許，這驚險的一幕出現在福州鼓樓區鳳湖路鳳湖新城1區3號樓，險些砸到人。
 一名工人正在樓頂檢查其他水泥磚是否牢固。砸下來的水泥磚，就是從圖中左側脫落的，長約1米 □延伸閱讀 高空墜物傷人，責任如何劃分 小區有居民問，萬一高空墜物砸到了人或停在樓下的車，該誰負責？ 記者咨詢了福建閩君律師事務所卓文彬律師，他說，責任劃分要看具體情況。如果外墻瓷磚脫落是由質量原因造成的，應由建筑工程質量安全監督部門鑒定外墻面的質量情況，隨后由開發商和建設方承擔責任。 其次，還要看房屋有沒有過保修期。保修期之外，如果是很明顯的脫落或開裂，以及明顯看出是物業疏于管理造成，則由物業公司擔責。但如果是隱性的，沒有明顯隱患的外墻脫落，則由該棟樓的業主共同擔責。 卓律師說，如果是業主家陽臺的花盆或其他雜物掉落砸到人或車，則該業主負責。如果找不出花盆是哪家業主的，則要由整棟樓業主共同負責。因此，業主一定要加固好自家陽臺的花盆，碰到臺風天，應提前把花盆搬到安全的位置。 |
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