天價(jià)水費(fèi)欠款歷經(jīng)15年累積 2000年就發(fā)現(xiàn)卻未阻斷欠款上漲

社區(qū)：房屋產(chǎn)權(quán)變更致水費(fèi)無(wú)法交齊

鼓樓區(qū)竹林境社區(qū)陳書記告訴東南快報(bào)記者，由于該小區(qū)是無(wú)物業(yè)管理小區(qū)，小區(qū)居民只能通過樓管員一人同社區(qū)聯(lián)系，時(shí)常會(huì)出現(xiàn)消息延誤等問題。在得知竹林境小區(qū)2號(hào)樓欠了巨額水費(fèi)一事后，她曾多次派人和自來水公司溝通、協(xié)商。“我們也曾經(jīng)想過辦法，想將這些拖欠水費(fèi)分批繳清，但是沒有與自來水公司達(dá)成一致。”陳書記說。

此外，陳書記還提到，之所以從2004年接到詢證函至今都未將欠款繳清，主要是因?yàn)?號(hào)樓住戶的房屋產(chǎn)權(quán)不斷變更。“很多新住戶不愿意為之前的住戶繳納欠款，我們又沒法聯(lián)系上老業(yè)主，所以欠款一直都收不齊。”

對(duì)于竹林境小區(qū)2號(hào)樓拖欠水費(fèi)至今的問題，鄭經(jīng)理表示，原因比較復(fù)雜。他說，拖欠的水費(fèi)不能減免，必須要繳清，不過如果業(yè)主不配合，按當(dāng)時(shí)的政策，自來水公司是無(wú)法進(jìn)行停水處置的，這也許可以解釋為何2號(hào)樓欠費(fèi)問題會(huì)一拖再拖了。

另外，鄭經(jīng)理說，如果5個(gè)工作日之內(nèi)2號(hào)樓業(yè)主還未與自來水有限公司溝通解決問題的話，為防止拖欠金額進(jìn)一步擴(kuò)大，他們會(huì)采取停水手段。

自來水公司：一戶一表或接收抄表可杜絕無(wú)物業(yè)小區(qū)漏水隱患

目前，福州還有不少的無(wú)物業(yè)管理小區(qū)，那么，如果遇到漏水問題，該如何解決？

東南快報(bào)記者為此聯(lián)系了福州市多個(gè)社區(qū)主任，他們表示，社區(qū)一般負(fù)責(zé)的是無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的衛(wèi)生工作和治安問題，小區(qū)里的大小事宜一般都是由小區(qū)成立的業(yè)主委員會(huì)自行處理解決。

“對(duì)于無(wú)物業(yè)管理小區(qū)的管理最好的辦法是，成立業(yè)主委員會(huì)，讓整個(gè)小區(qū)的內(nèi)部管理走向規(guī)范化。”多個(gè)社區(qū)主任都這樣建議。

對(duì)于無(wú)物業(yè)管理小區(qū)該如何管理小區(qū)內(nèi)的供水管道，福州市嘉園物業(yè)的工作人員根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)介紹，“我們物業(yè)每天都會(huì)安排水電工對(duì)自來水管道進(jìn)行排查，一旦發(fā)現(xiàn)任何漏水或管道破損等問題都會(huì)第一時(shí)間解決。”

“對(duì)于沒有成立業(yè)主委員會(huì)等管理主體的小區(qū)來說，應(yīng)及早進(jìn)行一戶一表改造或接收抄表到戶工作，才是根本杜絕類似情況發(fā)生的方法。”鄭經(jīng)理表示，無(wú)物業(yè)管理小區(qū)由于內(nèi)部管理的缺失，很容易造成無(wú)謂的損耗。