君臨香格里別墅區(qū)頻現(xiàn)頂風(fēng)違建 多次投訴仍無(wú)果

居民說(shuō)，有的違建拆了承重墻影響鄰家安全，有的加蓋擋了鄰家光線，多次投訴，為何仍有人搶建？

　　君臨香格里小區(qū)內(nèi)，多座建筑出現(xiàn)違建

東南網(wǎng)9月12日訊(海峽都市報(bào)記者 文/圖）

關(guān)注理由 “最近福州市政府組織各區(qū)拉網(wǎng)拆除違法建筑，可五四北君臨香格里別墅區(qū)內(nèi)頂風(fēng)搶建十分嚴(yán)重，有的業(yè)主幾乎拆掉整棟別墅重建，有的業(yè)主打掉承重墻加蓋，幾乎每棟聯(lián)排別墅都有一些單元在違建。”昨日，劉先生撥打968111反映。

五四北君臨香格里別墅違建投訴不斷，為何還能大規(guī)模頂風(fēng)搶建？

部分別墅 冒雨頂風(fēng)搶建

昨日中午，五四北下著大雨。君臨香格里聯(lián)排別墅區(qū)，不少別墅經(jīng)過(guò)改擴(kuò)建，有些雜亂。

在32號(hào)樓101單元，原本只有兩層的別墅加蓋了一層，別墅前后都往外進(jìn)行了擴(kuò)建。

34號(hào)樓101單位、38號(hào)樓103單元、39號(hào)樓104單元、30號(hào)樓104單元、35號(hào)樓102單元和103單元等別墅也都存在違建、加層情況，有的違建主體結(jié)構(gòu)已完工，有的冒雨搶建。

居民鄭先生說(shuō)，小區(qū)內(nèi)違建很嚴(yán)重，一年來(lái)多次投訴，不見(jiàn)整治。一些違建別墅拆掉了承重墻，影響鄰家安全，有的加蓋擴(kuò)建，擋了周邊業(yè)主光線。

物管監(jiān)管不到位？

記者了解到，有關(guān)君臨香格里別墅違建情況，居民多次向物業(yè)管理處投訴，可違建仍屢禁不止。居民質(zhì)疑物業(yè)監(jiān)管不到位。

對(duì)此，福州祥華物業(yè)管理有限公司君臨香格里物業(yè)管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，他們也多次告知、制止，甚至有次制止時(shí)還發(fā)生違建業(yè)主與物業(yè)人員打架。

“我們畢竟是為業(yè)主提供服務(wù)的，業(yè)主要頂風(fēng)搶建，我們也沒(méi)辦法，只好將違建情況向主管部門反映。”該負(fù)責(zé)人說(shuō)，要制止業(yè)主違建，只能由城管部門來(lái)查處并拆除。

執(zhí)法部門是否失職？

從2010年來(lái)，市民向福州市便民呼叫中心12345投訴君臨香格里別墅違建的有50多條，至今仍有許多違建別墅還在跟風(fēng)搶建，那么，執(zhí)法部門是否存在失職行為？

市民李先生說(shuō)，針對(duì)投訴，晉安區(qū)市容局回應(yīng)大部分是：已立案調(diào)查，接下來(lái)將嚴(yán)格按程序辦理；由于業(yè)主關(guān)門拒檢，造成中隊(duì)執(zhí)法人員無(wú)法到達(dá)違建現(xiàn)場(chǎng)。

李先生說(shuō)，“關(guān)門拒檢”的說(shuō)法難以服人。如此，是不是所有的違建只要業(yè)主關(guān)門，就可以三四年都不拆，甚至就此了之？這是不作為，希望執(zhí)法部門采取強(qiáng)有力的措施，依法強(qiáng)制拆違。

對(duì)此，晉安區(qū)市容局表示，該局二中隊(duì)已對(duì)君臨香格里別墅區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的違建立案63起，其中21起屬2011年前的違建，已上報(bào)市房地產(chǎn)登記中心予以產(chǎn)權(quán)限制，督促業(yè)主自行整改，其中已有部分業(yè)主整改。目前正在違建的有8戶，逾期未自行拆除的，市容局將依據(jù)《福州市城區(qū)違法建設(shè)查處執(zhí)法規(guī)程》的規(guī)定，履行法律程序后組織力量予以強(qiáng)制拆除。

□聲音

沒(méi)有震懾力難阻違建風(fēng)

“關(guān)鍵是一些現(xiàn)有的查處手段，無(wú)法對(duì)違建業(yè)主形成震懾力。”市民吳先生說(shuō)，君臨香格里一些業(yè)主頂風(fēng)搶建，主要是覺(jué)得其他業(yè)主違建都沒(méi)事，希望能僥幸逃過(guò)查處。他希望執(zhí)法部門對(duì)違建一定要拆除到位，否則搶建風(fēng)很難制止。

市民楊先生則認(rèn)為，之前福州市相關(guān)部門對(duì)違建別墅限制產(chǎn)權(quán)交易，這種措施對(duì)違建業(yè)主來(lái)說(shuō)，影響不大，擴(kuò)建后的別墅一般不會(huì)拿去賣。“對(duì)于違建的業(yè)主，沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證的，一律凍結(jié)辦理產(chǎn)權(quán)證，如果辦理了產(chǎn)權(quán)證，就可予以吊銷。”