閩江北岸打造商業(yè)“航母” 商務(wù)區(qū)41個項目入駐

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)海西金融大廈

臺江海峽金融商務(wù)區(qū)

福州新聞網(wǎng)8月18日訊　“百貨隨潮船入市，萬家沽酒戶垂簾”，詮釋著當(dāng)年福州港的繁華景象。歷史上的福州，各國商賈云集，閩都興起海商文化。

而今，在風(fēng)光旖旎的閩江北岸，多棟超百米摩天大樓直插云霄，數(shù)十個入駐重點項目快速推進建設(shè)。“今年1~7月，全市商貿(mào)服務(wù)業(yè)重點項目完成投資270.47億元，在重點項目10大行業(yè)中獨占鰲頭，投資比重達24%，取得又好又快發(fā)展!”市發(fā)改委主任陳繼鵬說。

傲居省會中心，坐擁閩江風(fēng)光，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)(閩江北岸CBD)、海峽金融商務(wù)區(qū)好似雙引擎，驅(qū)動省會城市商貿(mào)服務(wù)業(yè)加快轉(zhuǎn)型升級，推動商流、人流、物流、信息流、資金流加速匯聚，將成我市服務(wù)功能最全、檔次品位最高的現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。

海峽金融商務(wù)區(qū)——打造兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心

海峽金融商務(wù)區(qū)是省會福州構(gòu)建海峽兩岸區(qū)域性金融服務(wù)中心、打造省會總部經(jīng)濟聚集區(qū)的重要平臺。

時值臺灣合作金庫銀行福州分行獲批籌建之后，8月7日，臺灣合作金庫銀行代表第三次考察海峽金融商務(wù)區(qū)，實地考察了金融商務(wù)區(qū)升龍大廈、華班大廈等一批建成樓宇。

位于閩江北岸，緊挨三環(huán)、鼓山大橋，海峽金融商務(wù)區(qū)生態(tài)環(huán)境、交通區(qū)位優(yōu)勢顯著。

當(dāng)招商團向臺灣金融界推介海峽金融商務(wù)區(qū)項目時，許多臺灣金融機構(gòu)產(chǎn)生了濃厚興趣，一批批臺灣金融機構(gòu)紛至沓來。2012年，臺灣富邦金控成為首家入駐的臺資金融總部企業(yè)。富邦金融海西總部大樓建成后將入駐富邦財產(chǎn)保險福建分公司、方正富邦基金管理公司福建分公司、富邦參股的廈門銀行福州分行等富邦相關(guān)金融機構(gòu)。

130米高的申發(fā)大廈是海峽金融商務(wù)區(qū)第一座交付使用的總部大樓。“我們看中的，是這里未來巨大的發(fā)展空間。”福建申發(fā)置業(yè)有限公司總經(jīng)理羅新說。在其周邊，258米的金座大廈，202米的升龍大廈，超百米的百聯(lián)大廈、華班大廈等紛紛封頂或已交付使用，這里將成福州百米寫字樓最密集的區(qū)域。

入駐海峽金融商務(wù)區(qū)的金融機構(gòu)總部建設(shè)也駛?cè)肟燔嚨馈＝ㄐ锌偛看髽琼樌麑崿F(xiàn)封頂，建成后，大樓對外營業(yè)面積約1萬平方米，市民可在這里辦理所有銀行業(yè)務(wù)，大樓也將成為全省建行的金融中心。

海峽金融商務(wù)區(qū)2009年啟動，原規(guī)劃952畝，后擴充二期1000多畝。臺江區(qū)發(fā)改局有關(guān)負責(zé)人介紹，目前，金融商務(wù)區(qū)已陸續(xù)出讓約1016畝土地，有29個項目入駐，總投資約350億元，總建筑面積約305萬平方米。

目前，商務(wù)區(qū)內(nèi)萬達廣場已建成開業(yè)，申發(fā)大廈、百聯(lián)大廈、升龍大廈已竣工并交付使用。15個項目正在施工，恒豐大廈、金座大廈、華班大廈、建行大樓、交通運輸物流信息大樓、海峽銀行已封頂;水晶花園、天御城、農(nóng)商行大樓、進出口銀行大樓、興業(yè)銀行已進入上部施工階段;中捷大廈、招商銀行、香江萬里小區(qū)正在土方施工;鄭和大廈已進場樁基施工。其余10個項目正抓緊開展前期工作。

“金融商務(wù)區(qū)現(xiàn)在剩余可出讓土地面積僅約400畝。我們堅持優(yōu)中選優(yōu)的原則，只選擇那些體量大、帶動力強，有助于加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的項目。”臺江區(qū)商務(wù)區(qū)管委會有關(guān)負責(zé)人介紹，目前還有鑫橋金融租賃等多家金融機構(gòu)和總部型企業(yè)入駐意向強烈。

閩江北岸CBD——構(gòu)建福州現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)(閩江北岸CBD)以復(fù)合型功能的組合及打造城市平臺的理念，將形成精英商務(wù)平臺、區(qū)域標(biāo)志商圈、星級會議酒店、成熟生活社區(qū)等四大功能板塊，著力構(gòu)建福州市服務(wù)功能最全、檔次品位最高的現(xiàn)代商務(wù)中心區(qū)。

蘇寧廣場7萬平方米的商場，吸引著八方賓客。作為閩江北岸中央商務(wù)區(qū)最大的商業(yè)綜合體，去年9月蘇寧廣場一期開業(yè)。即將動建的二期將建6棟高層塔樓，最高的155米。

臺江區(qū)商務(wù)區(qū)管委會有關(guān)負責(zé)人介紹，在商務(wù)區(qū)內(nèi)，蘇寧廣場、寶龍、萬象、中央第五街、紅星美凱龍等商貿(mào)業(yè)態(tài)互為一體，共同組成超百萬平方米的現(xiàn)代商貿(mào)圈，將成為全省最大的現(xiàn)代商貿(mào)圈。

三迪·聯(lián)邦大廈工地上，大型吊機伸展長臂，將鋼筋徐徐吊起。這座總投資10.6億元的大廈高55層，建筑高度達220米，集甲級寫字樓、高端商業(yè)配套、五星級酒店于一體，預(yù)計2016年底交付使用。屆時，希爾頓酒店將正式入駐，大廈配備35部高速電梯，頂層將成直升機升降平臺。

升龍環(huán)球大廈正在進行地下工程施工。這是目前閩江北岸中央商務(wù)區(qū)在建的最高樓，高280米，共53層，集辦公、商務(wù)、酒店于一體。

按照國際一流圖書館標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，由福耀集團董事長曹德旺捐資4億元興建的福州海峽圖書館已全面封頂，預(yù)計今年底基本建成，并將通過大型城市觀景平臺，與閩江公園北園連為一體。

“目前，12個入駐項目均已動工，錦繡濱城東區(qū)、陽光大廈、蘇寧廣場、福機新苑安置房、海西金融大廈、萬科金域花園、融僑江濱廣場、海峽圖書館等8個重點項目已陸續(xù)封頂或?qū)崿F(xiàn)運營，承載總部企業(yè)集聚發(fā)展的平臺初步形成。”臺江區(qū)發(fā)改局有關(guān)負責(zé)人表示，這一座座拔地而起的高樓大廈，將形成省會總部經(jīng)濟集聚區(qū)，為省會經(jīng)濟孕育無限的發(fā)展?jié)摿εc騰飛動力。

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)為福州“總部經(jīng)濟”的成長提供了最肥沃的平臺土壤。臺江區(qū)發(fā)改局有關(guān)負責(zé)人介紹，目前，商務(wù)區(qū)已吸納12個重量級項目入駐，總投資額206億元。

作為閩江北岸中央商務(wù)區(qū)的重要交通配套工程，閩江北岸下穿通道工程正加緊施工，預(yù)計今年底竣工。工程完成后，將在上方形成一個超過1000平方米的城市觀景平臺，市民可由觀景平臺直接步入閩江公園，實現(xiàn)中央商務(wù)區(qū)從觀水走向親水。

除了城市觀景平臺，四通八達的立體交通網(wǎng)絡(luò)也吸引了眾多商家。據(jù)介紹，從商務(wù)區(qū)出發(fā)，20分鐘可抵達馬尾港碼頭，30分鐘可抵達福州長樂機場。附近的金山大橋、尤溪洲大橋等過江大橋，也讓出行變得更容易。未來，地鐵2號線也將貫穿商務(wù)區(qū)……

“這里將打造成為配套設(shè)施最齊全、立體交通最便捷、生態(tài)環(huán)境最優(yōu)美的商務(wù)區(qū)。”臺江區(qū)商務(wù)區(qū)管委會有關(guān)負責(zé)人表示，閩江北岸中央商務(wù)區(qū)已駛?cè)肓夹赃\行的軌道。“如果把福州所有總部基地比作一個集群艦隊的話，今后的閩江北岸中央商務(wù)區(qū)與海峽金融商務(wù)區(qū)就是這個集群中的航母。”

(福州日報記者 朱毓松 實習(xí)生 柯競/文 池遠/攝)