福州一女子謊稱出售“官員拋售房”坑買家上千萬

打扮時尚開豪車交物業費很爽快

昨日下午，記者來到上海新苑小區物業處了解情況。說起陳某某，物業處的工作人員印象很深刻，“她很豪爽，都是十幾套房子一年的物業費一次性交齊。”

一位物業工作人員回憶，陳某某四十歲出頭，打扮得很時尚，經常開豪車出入小區，“除了奧迪，還見過她開寶馬。”

記者了解到，上海新苑小區是拆遷安置房，共10棟樓3300套房子，目前基本都沒有辦產權證。小區一位知情人士昨日向記者透露，據其了解，目前小區內被陳某某租下并出售的房子多達40套左右，涉及案值超千萬。

一位房東告訴記者，有傳言陳某某今年5月跑路到外地，但被一位受騙買家雇人追回，目前可能已經被警方控制。隨后，記者向警方核實，民警稱，此案正在調查中，不便透露案情。

安置房交房兩年才能辦產權證

作為租客，陳某某是如何騙取購房者信任，將租來的房子進行出售的呢？

一位知情人士告訴記者，陳某某曾謊稱福州某官員在該小區中有十幾套房產，最近由于上頭查得緊，便將這些房產通過她來出售。由于“急于”出手，出售價格在每平方米12000元到13000元不等，比市場價每平方米要低3000元左右。一些買主禁不住低價的誘惑，就從陳某某手中購買了這些房子。

在沒有房屋產權證的情況下,這些受害人為什么會容易上當受騙呢？記者昨日了解到，由于整個上海新苑是拆遷安置房，交房至今才剛滿一年，而拆遷安置房一般都要兩年后才能辦得下產權證。而陳某某正是利用這個借口，通過熟人或者朋友介紹，直接簽訂合同。“很多受害人都是跟她很熟的朋友，也沒有查看拆遷協議。”

福州元一律師事務所佘雷主任昨日表示，購買拆遷安置房，一定要確認賣方具備所售房產的處置權，如果沒有產權證等證明，也要對方出示拆遷安置協議，明晰房屋的產權人，以免引發糾紛或者上當受騙。