怕雜物間被收回 福茶社區(qū)拒批茶會小區(qū)業(yè)委會？

東南網(wǎng)7月3日訊(海峽都市報記者廖慶升包華)福州晉安區(qū)官前路福興茶會小區(qū)的幾位熱心業(yè)主，從去年9月開始籌備業(yè)委會，但福茶社區(qū)居委會不認(rèn)可結(jié)果，導(dǎo)致近一年時間業(yè)委會無法獲得合法身份。對此，居民們認(rèn)為，這是社區(qū)擔(dān)心業(yè)委會成立后會收回現(xiàn)在由社區(qū)負(fù)責(zé)管理和收益的55間雜物間。

據(jù)籌備組成員林先生介紹，福興茶會小區(qū)是個老小區(qū)，一直沒正規(guī)的物業(yè)服務(wù)。去年9月，他找到了幾位熱心業(yè)主準(zhǔn)備成立業(yè)委會。今年3月，小區(qū)召開全體業(yè)主大會，投票選舉產(chǎn)生了業(yè)委會，但社區(qū)卻不愿在結(jié)果確認(rèn)上蓋章，導(dǎo)致業(yè)委會一直無法備案。

在籌備組幾個成員看來，福茶社區(qū)之所以不愿蓋章，是因為小區(qū)內(nèi)有55個開發(fā)商留下的雜物間。這些雜物間目前由社區(qū)管理，租金也歸后者。“社區(qū)擔(dān)心，業(yè)委會一旦成立，我們就會收回這些權(quán)益。”林先生表示，其實這擔(dān)心是多余的，大家成立業(yè)委會的目的主要還是想管理好小區(qū)。

對于籌備組成員的看法，社區(qū)李主任予以否認(rèn)。

她表示，在業(yè)委會選舉過程中，不少業(yè)主投訴籌備組做法存在問題，例如一些不是業(yè)主的人參與投票，還有一些人多投票。有人投訴就得進行調(diào)查，由于認(rèn)為籌備組在組織選舉過程中存在瑕疵，所以社區(qū)無法給予蓋章確認(rèn)，“至于那些雜物間，社區(qū)也是取之于民，用之于民，而且這和業(yè)委會的成立是兩碼事”。李主任表示，要想社區(qū)認(rèn)可業(yè)委會選舉結(jié)果，居民們必須從選舉新的籌備組開始。對于這樣的說法，籌備組的成員均表示無法接受。

昨日，福州物業(yè)管理協(xié)會的相關(guān)專家表示，如果政府部門有明確證據(jù)認(rèn)定，籌備組在組織業(yè)主投票的過程中存在瑕疵，讓其再組織召開全體業(yè)主大會即可。福建閩君律師事務(wù)所卓文彬律師也表示，按照《物業(yè)管理條例》，只要經(jīng)過全體業(yè)主大會確認(rèn)的業(yè)委會選舉結(jié)果，作為自治性組織的社區(qū)，就必須給予蓋章確認(rèn)。否則居民有權(quán)向上一級政府機關(guān)進行投訴，甚至向法院起訴。