福州鶴林新城一業主毀綠開店 被物業收繳工具

　　施工工具被收走，業主與保安爭吵

東南網6月18日訊(海峽都市報記者 廖慶升 實習生 林峰峰 文/圖)“物業和業主吵得很兇，要打起來了。”昨日上午，福州晉安區三八路鶴林新城小區居民李先生撥打本報968111熱線，說一個業主正和一位保安在激烈爭吵，好像是一些鋤頭、鐵鍬惹的禍。

記者隨后趕往該小區，在3號樓前的停車場上，看見一位開小面包車的師傅和一位保安還在激烈爭吵。原來，這位保安將從面包車卸下來的鋤頭、鐵鍬等工具收繳，放到物業處。

保安李先生說，這位面包車車主是業主，將小區一樓的房子改成店鋪。為了擴大營業面積，他將屋前的綠化帶鏟掉了一部分。昨日他想繼續施工，把綠化帶再鏟掉一些，物業不得不將他的工具收走。

小區物業李主任表示，小區內不少業主將一樓的房子改造成店面，不僅造成油煙之類的污染，還侵占了不少綠地，引發了其他業主的投訴，許多業主以此為理由拒繳物業費。剛開始，物業也是以勸說為主，但效果有限。為了照顧多數業主的利益，物業開始采取強制措施，遇到有業主要侵占綠化帶，就會將施工工具沒收。

對于是否在小區內開店，這位不愿透露姓名的面包車師傅沒有正面回應，不過他承認，確實是要在綠化帶上施工，“別人都占，我為什么不能占”。他說，物業只是業主請來的服務方，不像城管部門那樣具有執法權，所以無權將自己的工具拿走，要是物業不還回工具，自己將拒繳物業費，并打電話報警。

在爭吵了一會后，李主任將工具還給對方。“相當無奈，眼看著有人要在小區做違規的事情，但物業就是沒辦法。”李主任表示。

昨日，福建閩君律師事務所卓文彬律師表示，由于物業沒有執法權，確實不能收繳工具。他們應該拍照取證，盡快聯系城管和園林這樣具有執法權的行政部門，由后者出面，強令毀綠的業主恢復綠化帶。“也呼吁執法部門能多配合物業，否則物業確實很尷尬。”卓律師表示。

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