動用住宅維修資金 工程預算2萬元以上須委托審價

福州新聞網6月10日訊 記者昨日從福州市住房保障和房產管理局獲悉，今后，凡本市五城區內申請使用住宅專項維修資金的項目，有以下兩種情況之一的，應在工程開工前或開工的同時，委托具有相應資質的審價機構對工程預(決)算進行審價。

這兩種情況是：一般情況下使用住宅專項維修資金的維修工程預(決)算在2萬元以上;緊急情況下使用住宅專項維修資金的搶修工程，工程決算在3萬元以上。

據了解，為方便業主委員會、業主或者其委托的物業服務企業委托審價，我市擬組建審價機構推薦名錄庫。推薦名錄庫將主要從擁有甲級資質、且在近5年省住房和城鄉建設廳信用等級評價中為AAA的工程造價咨詢企業的19家企業中選取。并將對入選推薦名錄庫的審價機構實行動態管理，建立嚴格的退出機制。因弄虛作假等原因引起業主集體上訪或投訴的、1年內連續兩次被委托方投訴的、出現不良信用記錄的，以及其他不宜再入選名錄庫的，將自動退出推薦名錄庫。

業主委員會、相關業主或者其委托的物業服務企業可在推薦名錄庫中選取審價機構。自行委托名錄庫外具備工程造價咨詢資質的審價機構進行審價，已成立業主委員會的，應經業主委員會確認同意;未成立業主委員會的，應經社區居(村)委會確認同意。同時應與審價機構簽訂工程審價合同。維修工程審價結束后，業主委員會、相關業主或者其委托的物業服務企業應將維修工程預(決)算審價報告在小區顯著位置進行公告。

(福州日報記者祁正華)