福州：公園內高檔餐廳零租金的背后

東南網5月29日報道（福建日報 沈汝發）

福州市閩江公園內的江濱壹號西餐廳零租金，而根據該地段的市場標準每月租金則高達10多萬元。福州整治關停公園會所餐廳曝出的問題，引起人們對公園管理混亂、會所建設暗藏腐敗的質疑。

江邊餐廳占地850平方米交月租金0元

江濱壹號西餐廳是福州知名高檔餐館，17日，這里剛剛舉辦過一場盛大的婚禮，燈火輝煌。20日中午，這家西餐廳已是大門緊鎖，門口貼著停止營業的告示。

據了解，江濱壹號西餐廳占地850平方米，租金卻為零。福州市園林局一位負責人說，當時采取的是BOT模式，即私人資本參與基礎設施建設、提供公共服務的投資方式，由業主出錢建設、13年經營期滿后餐廳歸公園所有。

廈門大學管理學院教授計國君說，BOT項目管理模式是指政府在建設鐵路、橋梁等大型基礎設施時，需要投入資金比較多時，引進私人資本參與投資。“如果投入資金少于1億元，采用BOT模式的意義就不大，更何況在公園內建高檔餐廳既非必要，更非服務大多數人。”

這一現象并非個案。如金雞山公園內的映山紅餐廳建筑面積達930平方米，每月只交租金1000元；鼓樓區溫泉公園內的藝博園2000多平方米，每月租金3萬元。根據兩地段的市場價格，月租金均需9萬至10萬元。

“現在吃一頓飯差不多就要1000元，為啥租金價格這么低？”一位林姓市民說。藝博園負責人汪方寒表示，該園承擔了藝術展覽等公益性任務，藝術展廳和餐飲各占一半面積。

當地群眾認為，公園配套一定的餐飲服務設施無可厚非，但應該通過公開招投標。明顯不合理的租金價格，背后是否有黑幕，紀檢機關應該嚴查。

據一位業內人士透露，園林、工商、稅務、消防等部門都能管這些場所。這些部門都打點清楚，才可以保平安。要么里面有利益分占，就睜一只眼閉一只眼；要么背后有后臺，靠權力鋪路。

福州市紀委表示，會所、高檔餐館這些在公共資源內、為少數人服務、消費比較高的私密性場所，要面向大眾開放，還公共資源于民；對于涉及的腐敗問題，將嚴肅查處，鏟除腐敗的滋生土壤。