倉山：回購二手房和商品房安置涉遷困難群眾

福州新聞網(wǎng)訊 住上新房子，找到新工作，每個月還可以領(lǐng)取300元的分紅。倉山建新鎮(zhèn)港頭村村民老吳做夢也沒有想到，失去土地后的這幾年，日子竟然越過越紅火。

近年來，因城市建設(shè)需要，我市陸續(xù)對港頭村的土地實施了征收，涉遷村民達600多人。

土地被征用，涉遷村民雖然住上了新房子，但以地為生的他們，失去了土地，今后的生產(chǎn)生活出路怎么保障?這是區(qū)委、區(qū)政府常掛心間的問題。

倉山區(qū)在征收留用地和留用地貨幣補償上做起了文章。

督促鎮(zhèn)村兩級加強對留用地補償款的管理，引導(dǎo)征遷鎮(zhèn)村把補償資金用于社保和經(jīng)濟再發(fā)展。在區(qū)政府的引導(dǎo)與協(xié)調(diào)下，港頭村利用村集體10%的留用地貨幣補償款，以遠低于市場價的每平方米4770元回購了閩江新苑商業(yè)綜合樓，然后對店鋪進行出租收益。

如今，購置的商貿(mào)樓已產(chǎn)生效益。“這些商業(yè)資產(chǎn)給港頭村帶來每年165.06萬元的收益，占全部村財收入的72%。”港頭村黨支部書記吳啟同介紹，目前，全村50歲以下村民每人每月可分紅300元，50歲以上的每人每月則可以拿到400元分紅。

記者了解到，除了購置商貿(mào)樓模式，倉山區(qū)涉遷村還通過村集體10%的留用地或留用地貨幣補償款自建、合作、租賃等模式，壯大村集體資產(chǎn)、保障村民的利益，解除他們的后顧之憂。

由農(nóng)民變成股東，從經(jīng)營中分紅獲利。如今的倉山區(qū)，越來越多的村民過上了好日子。

征遷留用地貨幣補償款再投資只是倉山區(qū)突破征遷瓶頸制約、加快回遷安置的一個縮影。在開展黨的群眾路線教育實踐活動中，為了切實保障被征地群眾的切身利益，讓他們早日住上新房，推動征遷工作順利開展，倉山區(qū)委、區(qū)政府提出了安置先行，以回遷安置倒逼征遷的工作機制，在加快推進保障房安居項目建設(shè)、積極爭取房源的同時，還通過回購部分二手房和商品房用作安置房方式，優(yōu)先安置部分低保、殘疾、危重病人、高齡老人等困難家庭。“截至目前，已經(jīng)回購永南佳園29套安置房源對接臚雷新城項目。”倉山區(qū)有關(guān)負責(zé)人介紹，目前正在與天河花園、金閩小區(qū)、海西佰悅城、中天金海岸等500多套有意向出售的個人或開發(fā)企業(yè)商談回購事宜，并抓緊辦理天河花園374套回購手續(xù)，統(tǒng)籌用于急需安置的困難群眾。

另外，在征遷安置過程中，就近調(diào)劑安置;安置房型、配套設(shè)施等廣泛采納涉遷群眾意見，為其“量身定做”;為涉遷村民舉辦招聘會、提供免費職業(yè)技能培訓(xùn)、實施被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險政策……這一系列的舉措也廣受好評。

(福州日報記者王玉萍通訊員倉萱)